価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
268 万円 19m²の部屋
〜469 万円 23m²の部屋
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ウィルオリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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不動産売買のプロが対応いたします！
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウィルオリオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
19m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
19m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
268万円19m²の部屋14万円 / m²
〜469万円23m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 268万円 |
| 買取 | 161万円 〜 214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.51万円19m²の部屋
〜3.44万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルオリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルオリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2019年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィルオリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィルオリオ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】JR折尾駅（198m）
【周辺】ほっともっと折尾駅前店（162m）
【周辺】折尾駅前交番（178m）
【周辺】福岡銀行 折尾支店（409m）
【周辺】コインランドリー（790m）
【周辺】折尾丸尾町郵便局（701m）
【周辺】ココカラファイン折尾店（797m）
【周辺】ジョイフル折尾店（838m）
【周辺】八幡西区役所折尾出張所（1207m）
【周辺】ハローデイ九州共立大前店（1304m）
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラガール折尾 | 310万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シック学園通り | 168万円 〜 539万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルハイツ折尾2号館 | 248万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全100戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 304万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| 折尾ハイツ | 329万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ折尾1号館 | 271万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-26 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全218戸 |
| サニーベール日吉台 | 212万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 426万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 442万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ギャラン南鷹見 | 222万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ折尾 | 259万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町1-16 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| 本田マンションNo.1 | 222万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町19-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,006万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 283万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全54戸 |
| スカンジナビア光明 | 873万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 376万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,031万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンシティー則松 | 326万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポランド折尾東口 | 849万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| TAKAビル光明 | 217万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ホワイトキャッスル折尾東 | 1,215万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| シャトレ大浦5 | 431万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルカミノ | 384万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 248万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 153万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ光明2 | 571万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ光明3 | 799万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 162万円 〜 325万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
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