価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
310 万円 20m²の部屋
〜742 万円 32m²の部屋
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ラガール折尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
310万円20m²の部屋15万円 / m²
〜742万円32m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 310万円 |
| 買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.98万円20m²の部屋
〜5.23万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラガール折尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラガール折尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラガール折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラガール折尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ほっともっと折尾駅前店・（185m）
【周辺】福岡銀行折尾支店・（415m）
【周辺】サンリブ折尾・（649m）
【周辺】九州女子大・短期大学・（721m）
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ折尾店・（818m）
【周辺】レンタルショップゲオ 北九州折尾店・（840m）
【周辺】ザダイソーサンリブ折尾店・（843m）
【周辺】九州共立大学・（1170m）
【周辺】産業医科大学大学病院・（1592m）
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィルオリオ | 268万円 〜 469万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| マインド眞養 | 827万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市八幡西区堀川町4-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾 | 916万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルハイツ折尾2号館 | 248万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全100戸 |
| ロイヤルハイツ折尾1号館 | 271万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-26 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全218戸 |
| トアレンス折尾 | 847万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ビブレ折尾 | 503万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーベール日吉台 | 212万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 426万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ギャラン南鷹見 | 222万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 442万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| シャトレ折尾 | 259万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町1-16 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンコート折尾 | 901万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 本田マンションNo.1 | 223万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町19-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,006万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 745万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカンジナビア光明 | 873万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,031万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| コーポランド折尾東口 | 849万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライズコーポラス折尾 | 950万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| TAKAビル光明 | 217万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ハイツ高松 | 475万円 〜 942万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町7-12 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホワイトキャッスル折尾東 | 1,215万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| エルカミノ | 384万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 248万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ光明2 | 571万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ光明3 | 799万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバティサーラー | 830万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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