価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県古賀市花見南1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,210 万円 69.54m²の部屋
〜1,911 万円 79.87m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,210万円69.54m²の部屋17万円 / m²
〜1,911万円79.87m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズ古賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,540万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,590万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,690万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,890万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,699万円 | 79.87m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 1,790万円 | 78.94m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,398万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 990万円 | 69.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,210万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円69.54m²の部屋
〜7.64万円79.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンズ古賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズ古賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 69.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.75m² | 4LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.87m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
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ヒューマンズ古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒューマンズ古賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】ホームセンターやスーパーなど買い物施設も充実しており暮らしやすい環境が整っています♪
【エントランス】キレイなエントランスはしっかりと管理が行き届いている証拠ですね。
【駐車場】
【周辺】サンリブ古賀。720ｍ。徒歩9分。
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングコート花見 | 311万円 〜 743万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ド・ムール花見 | 915万円 〜 1,325万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール古賀駅前 | 661万円 〜 1,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目2-10 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポアール古賀 | 368万円 〜 524万円 | 福岡県古賀市天神1丁目7-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション古賀 | 1,290万円 〜 1,809万円 | 福岡県古賀市天神5丁目11-7 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| パシフィック古賀 | 811万円 〜 1,195万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目8-3 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ福間2 | 1,372万円 〜 2,170万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| ネオハイツ福間 | 910万円 〜 1,503万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| シティリゾート福間海岸通り | 449万円 〜 1,769万円 | 福岡県福津市西福間3丁目29-18 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全45戸 |
| レディースハイツ村山 | 512万円 〜 1,223万円 | 福岡県福津市中央3丁目10-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト福間駅前 | 1,581万円 〜 2,822万円 | 福岡県福津市中央6丁目1-1 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全90戸 |
| アーサー福間エクシオ | 1,605万円 〜 2,593万円 | 福岡県福津市中央3丁目5-18 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| 福間駅前エクセル18 | 1,424万円 〜 3,376万円 | 福岡県福津市中央2丁目20-10 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| アーバン宮地岳 | 739万円 〜 1,176万円 | 福岡県福津市宮司5丁目14-25 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション新宮 | 1,448万円 〜 2,273万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| 井上ハイツ'90 | 1,191万円 〜 2,060万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア新宮 | 865万円 〜 1,803万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロワールマンション新宮 | 1,386万円 〜 2,487万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
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