価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県古賀市天神5丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,290 万円 75.33m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,290万円75.33m²の部屋17万円 / m²
〜1,809万円75.33m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション古賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,570万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,680万円 | 75.33m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,498万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,548万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,598万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,590万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 1,680万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,480万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 820万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 820万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 990万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 750万円 | 82.60m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 830万円 | 75.33m² | 4LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.2万円75.33m²の部屋
〜8.4万円75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンション古賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション古賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.33m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.33m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 75.33m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 72.38m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 72.38m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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東峰マンション古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東峰マンション古賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神5丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】東峰マンション古賀
【周辺】ファミリーマート 古賀天神五丁目店（201m）
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンズ古賀 | 1,210万円 〜 1,911万円 | 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート花見 | 311万円 〜 743万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ド・ムール花見 | 915万円 〜 1,325万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション新宮 | 1,448万円 〜 2,273万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| 井上ハイツ'90 | 1,191万円 〜 2,060万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア新宮 | 865万円 〜 1,803万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロワールマンション新宮 | 1,386万円 〜 2,487万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| シティパレス福工大前 | 363万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ福間2 | 1,372万円 〜 2,170万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| ネオハイツ福間 | 910万円 〜 1,503万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| 平田レジデンス | 260万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| シティリゾート福間海岸通り | 449万円 〜 1,769万円 | 福岡県福津市西福間3丁目29-18 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全45戸 |
| ヒューマンズ新宮駅前 | 1,623万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| ガーデンライフ和白丘壱番館 | 1,672万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンライフ和白丘弐番館 | 1,650万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| レディースハイツ村山 | 512万円 〜 1,223万円 | 福岡県福津市中央3丁目10-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト福間駅前 | 1,581万円 〜 2,822万円 | 福岡県福津市中央6丁目1-1 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全90戸 |
| アーサー福間エクシオ | 1,605万円 〜 2,593万円 | 福岡県福津市中央3丁目5-18 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| ペルル和白丘 | 446万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| アンピール三苫 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| エクセル和白丘 | 1,306万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| クロスワン和白 | 1,418万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-11 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ三苫 | 1,700万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス三苫 | 1,747万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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