ホームズマンション売却マンション査定佐賀県佐賀市ハイツミナミ

ハイツミナミ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県佐賀市南佐賀1丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

540 万円 42.73m²の部屋

813 万円 55.44m²の部屋

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  • 【周辺】セブンイレブン佐賀南佐賀店

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  • 【周辺】百武整形外科病院

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  • 【周辺】城南中学校

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  • 【周辺】佐賀龍谷学園 龍谷高等学校

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  • 【周辺】佐賀大学 本庄キャンパス

    【周辺】佐賀大学 本庄キャンパス

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  • 【周辺】マックスバリュ南佐賀店

    【周辺】マックスバリュ南佐賀店

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ハイツミナミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイツミナミは売ったらいくら?参考査定価格

540万円 (13万円 / m²) 42.73m²の部屋

813万円 (15万円 / m²) 55.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ハイツミナミ周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツミナミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.11%、 2年前→1年前:8.35%、 1年前→今年:0.51%

佐賀県の直近3年間の変動(8.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐賀市

佐賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 540万円
買取 324万円 〜 432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツミナミは貸したらいくら?参考賃料

3.97万円 / 月 42.73m²の部屋

5.66万円 / 月 55.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツミナミの賃料掲載履歴(16件)

ハイツミナミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツミナミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 48.51m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年4月
4万円 / 月 48.51m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年4月
4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
4.3万円 / 月 55.00m² 2DK / 2階 2022年8月
4.5万円 / 月 55.44m² 2DK / 3階 2014年7月〜2015年4月
4.5万円 / 月 48.51m² 2DK / 6階 2015年2月〜2015年4月
4.5万円 / 月 55.44m² 2DK / 2階 2015年2月〜2015年4月
4.5万円 / 月 48.51m² 2DK / 4階 2014年3月〜2015年3月
4.5万円 / 月 48.51m² 2DK / 7階 2014年7月〜2015年3月
4.5万円 / 月 48.51m² 2DK / 2階 2015年2月〜2015年3月
4.5万円 / 月 48.51m² 2DK / 4階 2013年9月〜2014年1月
4.5万円 / 月 48.51m² 2DK / 7階 2013年9月〜2013年12月
4.5万円 / 月 42.73m² 2DK / 3階 2013年9月〜2013年11月
6.5万円 / 月 82.04m² - / 1階 2013年9月〜2013年11月
4.5万円 / 月 48.51m² 2DK / 6階 2009年10月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パステル11 690万円 〜 1,065万円 佐賀県佐賀市田代1丁目8-29 1982年11月(築43年)
地上6階 / 全29戸
東佐賀団地R-1 733万円 〜 1,161万円 佐賀県佐賀市東佐賀町15-20 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
センティア 411万円 〜 485万円 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島93-15 1983年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャインM 554万円 〜 1,015万円 佐賀県佐賀市駅南本町5-5 1981年1月(築45年)
地上10階 / 全45戸
ハッピーエステートモア大財北1号棟 737万円 〜 881万円 佐賀県佐賀市大財北町4 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全40戸
ハッピーエステートモア大財北2号棟 713万円 〜 848万円 佐賀県佐賀市大財北町4 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ富士 671万円 〜 906万円 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1200-36 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全15戸
ハッピーエステートモア大財北3号棟 711万円 〜 855万円 佐賀県佐賀市大財北町4 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ハッピーエステートモア大財北4号棟 716万円 〜 856万円 佐賀県佐賀市大財北町4 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全30戸
エスペランサ神野1 780万円 〜 1,248万円 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-35 1983年6月(築43年)
地上9階 / 全49戸
吉岡マンション 814万円 〜 1,044万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-15 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全16戸
VEGA佐賀駅前 342万円 〜 732万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-10 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
コア・ロイヤル福田 730万円 〜 950万円 佐賀県佐賀市天祐2丁目3-15 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
あかかべマンション 877万円 〜 1,124万円 佐賀県佐賀市若宮1丁目1-4 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスヨシムラ2 556万円 〜 654万円 佐賀県佐賀市若宮2丁目5-52 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全8戸
井上マンション 693万円 〜 838万円 佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目1-1 1980年10月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツミナミの売却に強い不動産会社 4社

ハイツミナミの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツミナミから近い順に表示しています

株式会社ミヤタプランニングオフィス
物件から
1.3
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 ロマネスク松原101
  • JR長崎本線 佐賀駅 片田江下車 徒歩1分

創業44年、信用と実績でお手伝いします

当社は、佐賀市、神埼市、小城市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に寄り添った売却のご提案を行います。相続・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 大輝
  • 免許番号佐賀県知事(4)第2259号
レッドファイブ不動産株式会社
物件から
1.4
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2
  • JR長崎本線 佐賀駅

地域密着型であらゆる分野に対応♪

佐賀市内はもちろん近隣エリアの不動産売買もお任せください!
特にマンションについての知識・経験は豊富で佐賀県で唯一新築マンションの販売代理業務も行っております。
また買取やリースバックも積極的に行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 秀敏
  • 免許番号佐賀県知事免許(2)第2467号
株式会社駅前不動産 佐賀北店
物件から
3.3
  • 佐賀県佐賀市神野西2丁目6-48
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分

売買専門スタッフが対応します

佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007725号
株式会社HI’s
物件から
506.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハイツミナミの物件概要

マンション名称 ハイツミナミ
所在地
佐賀県佐賀市南佐賀1丁目13-1 地図を見る
交通
  • JR長崎本線 / 鍋島駅 約6.08km
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 約3.36km

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツミナミ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/5
  • ハイツミナミ2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/5
  • ハイツミナミ2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/5
  • ハイツミナミ2DK6階間取り

    2DK 6階

    4/5
  • ハイツミナミ2DK7階間取り

    2DK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1981年12月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ハイツミナミの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツミナミを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツミナミの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ハイツミナミに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツミナミの売り時ですか?
ハイツミナミがある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で7.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.11%、2年前→1年前:8.35%、1年前→今年:0.51%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日