北海道苫小牧市若草町4丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
888 万円 42.03m²の部屋
〜1,811 万円 65.66m²の部屋
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888万円 （21万円 / m²） 42.03m²の部屋
〜1,811万円 （28万円 / m²） 65.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(苫小牧市若草町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 751万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 699万円 | 93.1％ |
| 築25年(10年後) | 647万円 | 86.2％ |
| 築30年(15年後) | 595万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 888万円 |
| 5年後(築20年) | 93.1％ | 827万円 |
| 10年後(築25年) | 86.2％ | 765万円 |
| 15年後(築30年) | 79.3％ | 704万円 |
このマンションと、苫小牧市若草町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
888万円 (42.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
グランドール若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.62%、 2年前→1年前：-12.77%、 1年前→今年：12.65% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 888万円 |
| 買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.54万円 / 月 42.03m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 65.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 65.66m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.66m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イル・ソーレ | 810万円 〜 1,660万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目16-13 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール緑ヶ丘 | 1,544万円 〜 2,152万円 | 北海道苫小牧市泉町2丁目5-6 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドール若草から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
北海道苫小牧市若草町を所在地とするグランドール若草は、2011年2月に完成した地上10階建て・RC造りのマンションです。交通面においては、歩くこと約9分のところにJR室蘭本線・苫小牧駅があります。また、マンションの周辺には、中央公園や若草小学校が設けられているほか、王子通や旭大通などが通っています。
| マンション名称 | グランドール若草 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市若草町4丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/21
【周辺】
2/21
【周辺】ゴルフ5苫小牧店 833m
3/21
【周辺】マックスバリュ支笏湖通り店 1658m
4/21
【周辺】セブンイレブン苫小牧白鳥アリーナ前店 197m
5/21
【周辺】ツルハドラッグ苫小牧王子店 508m
6/21
【周辺】Seria生活良品苫小牧若草店 498m
7/21
【周辺】王子総合病院 363m
8/21
【周辺】苫小牧郵便局 265m
9/21
【周辺】苫小牧信用金庫本店 944m
10/21
【周辺】モスバーガー苫小牧店 496m
11/21
【周辺】ゲオ苫小牧新生台店 2247m
12/21
【周辺】 m
13/21
【周辺】 m
14/21
【周辺】 m
15/21
【周辺】 m
16/21
【周辺】 m
17/21
【周辺】 m
18/21
【周辺】 m
19/21
【周辺】 m
20/21
【周辺】 m
21/21| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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