この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道苫小牧市若草町4丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
845 万円 55.8m²の部屋
〜1,544 万円 76.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
845万円55.8m²の部屋15万円 / m²
〜1,544万円76.56m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(苫小牧市若草町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (苫小牧市若草町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 830万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 802万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 845万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 816万円 | 96.6％ |
このマンションと、苫小牧市若草町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
845万円 (55.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円55.8m²の部屋
〜10.09万円76.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス王子第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス王子第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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パレス王子第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-8.59%、 1年前→今年：0.28% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス王子第2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市若草町4丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】ゴルフ5苫小牧店 846m
【周辺】マックスバリュ支笏湖通り店 1627m
【周辺】セブンイレブン苫小牧白鳥アリーナ前店 238m
【周辺】ツルハドラッグ苫小牧王子店 316m
【周辺】Seria生活良品苫小牧若草店 623m
【周辺】王子総合病院 223m
【周辺】苫小牧郵便局 78m
【周辺】苫小牧信用金庫本店 750m
【周辺】モスバーガー苫小牧店 613m
【周辺】ゲオ苫小牧新生台店 2439m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングハイム緑町 | 861万円 〜 1,530万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目10-11 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドール苫小牧 | 1,017万円 〜 1,648万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目9-10 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| プリンスハイツ木場町弐番館 | 1,031万円 〜 1,325万円 | 北海道苫小牧市木場町2丁目3-15 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| セントラルコーポ末広 | 1,029万円 〜 1,331万円 | 北海道苫小牧市末広町2丁目13-18 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| セントラルコーポ元中野 | 1,071万円 〜 1,480万円 | 北海道苫小牧市元中野町3丁目5-7 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャトー・サンライズ | 763万円 〜 1,180万円 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目9-25 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| グロワール新生台 | 1,145万円 〜 1,591万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| 北日本ハウス新生台 | 858万円 〜 1,266万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目1-28 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
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