価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道苫小牧市緑町1丁目19-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
282 万円 41.31m²の部屋
〜531 万円 55.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
緑コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格400万円 |
55.89m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
282万円 41.31m²の部屋 7万円 / m²
〜531万円 55.89m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 400万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 430万円 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 420万円 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 282万円 |
| 買取 | 169万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.49万円 41.31m²の部屋
〜6.78万円 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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緑コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04% 、 2年前→1年前：9.29% 、 1年前→今年：-2.57% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市緑町1丁目19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】岩城産婦人科 100m
【周辺】加藤胃腸科内科クリニック 440m
【周辺】苫小牧商業高校 650m
【周辺】苫都病院 490m
【周辺】緑町郵便局 530m
【周辺】木場町交番 520m
【周辺】苫小牧信用金庫 緑町支店 600m
【周辺】苫小牧郵便局 810m
【周辺】かんの歯科医院 670m
【周辺】白鳥アイスアリーナ 820m
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1緑町ハイツ | 457万円 〜 855万円 | 北海道苫小牧市緑町1丁目20-24 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドハイツ春日 | 272万円 〜 720万円 | 北海道苫小牧市春日町1丁目4-8 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| セントラル音羽 | 233万円 〜 387万円 | 北海道苫小牧市音羽町2丁目19-16 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| 日欧パーク元中野A | 273万円 〜 406万円 | 北海道苫小牧市元中野町2丁目23-11 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全48戸 |
| 日欧パーク元中野B | 307万円 〜 429万円 | 北海道苫小牧市元中野町2丁目23-21 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォーシーズン苫小牧 | 414万円 〜 791万円 | 北海道苫小牧市旭町2丁目5-4 |
1978年9月（築46年） 地上10階 / 全64戸 |
| シルバー栄町ハイツ | 292万円 〜 505万円 | 北海道苫小牧市栄町2丁目4-14 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラプラススクウェア | 334万円 〜 549万円 | 北海道苫小牧市幸町1丁目2-7 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドール矢代 | 413万円 〜 626万円 | 北海道苫小牧市矢代町3丁目4-1 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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