北海道苫小牧市日の出町1丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
845 万円 70.83m²の部屋
〜1,135 万円 70.83m²の部屋
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【外観】外観
1/12
【外観】外観
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【地図】
4/12
【周辺】小学校「苫小牧市立緑小学校まで764ｍ」苫小牧市立緑小学校
5/12
【周辺】中学校「苫小牧市立和光中学校まで1265ｍ」苫小牧市立和光中学校
6/12
【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園幼稚舎あいか保育館まで1260ｍ」認定こども園幼稚舎あいか保育館
7/12
【周辺】役所「苫小牧市役所まで3027ｍ」苫小牧市役所
8/12
【周辺】高校・高専「私立駒澤大学附属苫小牧高校まで1967ｍ」私立駒澤大学附属苫小牧高校
9/12
【周辺】スーパー「コープさっぽろステイ店まで1187ｍ」コープさっぽろステイ店
10/12
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ苫小牧明野新町店まで1011ｍ」ツルハドラッグ苫小牧明野新町店
11/12
【周辺】ホームセンター「DCMホーマック新生台店まで969ｍ」DCMホーマック新生台店
12/12第2日の出ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2日の出ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
第2日の出ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
70.83m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 苫小牧支店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
70.83m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 苫小牧店 | ||||||
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845万円 （12万円 / m²） 70.83m²の部屋
〜1,135万円 （16万円 / m²） 70.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.83m²の部屋の場合 | 70.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 845万円 | 1,135万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万4,850円 | 44万550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万9,850円 | 48万550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 806万4,090円 | 1,086万3,736円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第2日の出ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-10.16%、 2年前→1年前：13.72%、 1年前→今年：-0.49% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 70.83m²の部屋
〜
5.92万円 / 月 70.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2日の出ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2日の出ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルコーポ日の出 | 531万円 〜 958万円 | 北海道苫小牧市日の出町1丁目2-1 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 船見グランドハイツ | 515万円 〜 749万円 | 北海道苫小牧市船見町1丁目6-25 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Jステージ日の出 | 725万円 〜 1,198万円 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目2-3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| スプリングハイム新生台B棟 | 842万円 〜 1,071万円 | 北海道苫小牧市三光町2丁目25-5 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全23戸 |
| 第2ブリリアント若草 | 818万円 〜 1,083万円 | 北海道苫小牧市若草町5丁目12-12 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| サニーマンション | 404万円 〜 634万円 | 北海道苫小牧市春日町1丁目14-13 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロスペリティ・クロツ | 676万円 〜 1,271万円 | 北海道苫小牧市木場町1丁目2-21 |
1987年8月（築39年） 地上10階 / 全50戸 |
| メゾン・ド・グレース | 336万円 〜 1,011万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目7-6 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロイヤルハイツまるい | 858万円 〜 1,153万円 | 北海道苫小牧市表町1丁目3-9 |
1988年8月（築38年） 地上11階 / 全27戸 |
| セントラル三条 | 374万円 〜 633万円 | 北海道苫小牧市錦町2丁目5-15 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全40戸 |
| スカイハイツ寿 | 875万円 〜 1,139万円 | 北海道苫小牧市寿町2丁目3-3 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドールD | 516万円 〜 671万円 | 北海道苫小牧市本幸町1丁目3-12 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2日の出ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道苫小牧市日の出町1丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 5階
21/21| 築年月（築年数） | 1987年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道苫小牧市日の出町1丁目2-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1987年6月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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