価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道苫小牧市幸町1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
439 万円 43.74m²の部屋
〜701 万円 57.5m²の部屋
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ラプラススクウェアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
55.62m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
43.74m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
55.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
439万円43.74m²の部屋10万円 / m²
〜701万円57.5m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 263万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.33万円43.74m²の部屋
〜6.32万円57.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラプラススクウェアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプラススクウェアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年7月 |
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ラプラススクウェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-8.59%、 1年前→今年：0.28% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラプラススクウェア |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市幸町1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【スーパー】業務スーパー苫小牧店まで293ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ弥生店まで624ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ苫小牧弥生店まで538ｍ
【周辺】【郵便局】苫小牧本町郵便局まで310ｍ
【周辺】【ホームセンター】ＤＣＭホーマック苫小牧弥生店まで923ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール矢代 | 605万円 〜 812万円 | 北海道苫小牧市矢代町3丁目4-1 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 本町ハイツ | 329万円 〜 516万円 | 北海道苫小牧市本町2丁目6-6 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| シルバー栄町ハイツ | 334万円 〜 577万円 | 北海道苫小牧市栄町2丁目4-14 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栄町コーポ | 342万円 〜 453万円 | 北海道苫小牧市栄町2丁目4-16 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーシーズン苫小牧 | 522万円 〜 876万円 | 北海道苫小牧市旭町2丁目5-4 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全64戸 |
| 第1緑町ハイツ | 486万円 〜 850万円 | 北海道苫小牧市緑町1丁目20-24 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 緑コーポ | 292万円 〜 498万円 | 北海道苫小牧市緑町1丁目19-5 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第1ブリリアント若草 | 605万円 〜 915万円 | 北海道苫小牧市若草町5丁目9-14 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドハイツ春日 | 291万円 〜 767万円 | 北海道苫小牧市春日町1丁目4-8 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 日欧パーク元中野A | 325万円 〜 469万円 | 北海道苫小牧市元中野町2丁目23-11 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全48戸 |
| 日欧パーク元中野B | 297万円 〜 401万円 | 北海道苫小牧市元中野町2丁目23-21 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラル音羽 | 280万円 〜 419万円 | 北海道苫小牧市音羽町2丁目19-16 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
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