この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道苫小牧市表町5丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,100 万円 42.16m²の部屋
〜1,738 万円 44.24m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール表町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
42.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,100万円 42.16m²の部屋 26万円 / m²
〜1,738万円 44.24m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(苫小牧市表町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (苫小牧市表町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 804万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 771万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 685万円 | 85.1％ |
| 築30年(12年後) | 599万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,100万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,055万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築25年) | 937万円 | 85.1％ |
| 12年後 (築30年) | 819万円 | 74.4％ |
このマンションと、苫小牧市表町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,100万円 (42.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 20万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.35万円 42.16m²の部屋
〜7.69万円 44.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04% 、 2年前→1年前：9.29% 、 1年前→今年：-2.57% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道苫小牧市表町にあるグランドール表町は、2007年2月に建築された地上13階建て、RC構造のマンションです。最寄駅に挙げられるのは、JR室蘭本線・苫小牧駅で、駅からマンションまでは徒歩で3分ほどとなっています。なお、周辺エリアには、苫小牧郵便局や中央公園などがあるほか、王子通や旭大通が通っています。
| マンション名称 | グランドール表町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市表町5丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】小学校「苫小牧市立苫小牧東小学校まで930ｍ」苫小牧市立苫小牧東小学校
【周辺】中学校「苫小牧市立苫小牧東中学校まで1317ｍ」苫小牧市立苫小牧東中学校
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ苫小牧王子店まで436ｍ」ツルハドラッグ苫小牧王子店
【周辺】飲食店「ロッテリアMEGAドン・キホーテまで547ｍ」ロッテリアMEGAドン・キホーテ
【周辺】病院「王子総合病院まで489ｍ」王子総合病院
【周辺】役所「苫小牧市役所まで1018ｍ」苫小牧市役所
【周辺】高校・高専「北海道苫小牧東高校まで2185ｍ」北海道苫小牧東高校
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドールオトワ | 834万円 〜 1,474万円 | 北海道苫小牧市音羽町2丁目19-4 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドール清水町A | 2,104万円 〜 3,166万円 | 北海道苫小牧市清水町2丁目2-20 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォレストコート博物館前 | 1,240万円 〜 1,785万円 | 北海道苫小牧市元中野町3丁目3-10 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| レインボーハウス元中野 | 1,181万円 〜 1,906万円 | 北海道苫小牧市元中野町3丁目3-22 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ新中野2 | 1,580万円 〜 3,280万円 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目6-20 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| カーサ新中野 | 1,419万円 〜 2,386万円 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目6-24 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
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