ホームズマンション売却プライスマップ北海道苫小牧市D'レスティア苫小牧

D'レスティア苫小牧はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,926万円 80.97m²の部屋

3,235万円 103.96m²の部屋

所在地 北海道苫小牧市王子町3丁目6-3
交通
  • JR千歳線 / 苫小牧駅 徒歩2分

D'レスティア苫小牧

外観

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D'レスティア苫小牧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'レスティア苫小牧の売却に強い不動産会社 1社

D'レスティア苫小牧の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'レスティア苫小牧から近い順に表示しています

ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
物件から
2.9
  • 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
  • JR室蘭本線 苫小牧駅
  • JR室蘭本線 沼ノ端駅

不動産売却、不動産買取はお任せください!

ハウスドゥ全国FC大会で毎年表彰されている優秀店舗です。不動産受諾件数での3年連続3位と表彰を受けております。お客様、一人ひとりにあった不動産取引をご提案出来るように心がけております。我々の仕事は不動産を売るのではなく、お客様に寄り添う事だと考えております。お困りの事があれば何でもご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山地 勝彦
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000690号

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D'レスティア苫小牧は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,926万円 80.97m²の部屋 24万円 / m²

3,235万円 103.96m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(苫小牧市王子町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(苫小牧市王子町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,164万円 100%
築25年(3年後) 2,020万円 93.3%
築30年(8年後) 1,774万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,926万円 100%
3年後 (築25年) 1,798万円 93.3%
8年後 (築30年) 1,579万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、苫小牧市王子町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,926万円 (80.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア苫小牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 103.00m² 4LDK / 7階 2022年10月
2,820万円 103.00m² 4LDK / 7階 2022年3月〜2022年9月
2,850万円 103.96m² 4LDK / 7階 2022年2月
2,880万円 103.96m² 4LDK / 7階 2021年7月〜2022年1月
2,920万円 103.96m² 4LDK / 7階 2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,926万円
買取 1,156万円 〜 1,541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'レスティア苫小牧は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.06万円 80.97m²の部屋

15.81万円 103.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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D'レスティア苫小牧周辺の中古マンション価格推移情報

D'レスティア苫小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94% 、 2年前→1年前:9.40% 、 1年前→今年:-3.68%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

苫小牧市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 D'レスティア苫小牧
所在地 北海道苫小牧市王子町3丁目6-3
交通
  • JR千歳線 / 苫小牧駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】来客用駐車スペース

    【駐車場】来客用駐車スペース

  • 【周辺】東小学校(新校舎)2021年(令和3年度)完成・新校舎です。 徒歩 約23分(約1800m)

    【周辺】東小学校(新校舎)2021年(令和3年度)完成・新校舎です。 徒歩 約23分(約1800m)

築年月(築年数) 2002年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

D'レスティア苫小牧の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリンスハイツ表町弐番館 1,491万円 〜 1,942万円 北海道苫小牧市表町5丁目3-15 2001年9月(築23年)
地上13階 / 全38戸
グランドール大東 1,587万円 〜 2,916万円 北海道苫小牧市緑町2丁目6-10 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全35戸
キャッスル50 1,414万円 〜 1,939万円 北海道苫小牧市若草町5丁目12-4 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D'レスティア苫小牧を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'レスティア苫小牧の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'レスティア苫小牧の売り時ですか?
D'レスティア苫小牧がある苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、2年前→1年前:9.40%、1年前→今年:-3.68%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日