価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市北区四方寄町1680
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
754 万円 28m²の部屋
〜1,983 万円 56m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブリランテピアッツァの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
49m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
754万円28m²の部屋27万円 / m²
〜1,983万円56m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 754万円 |
| 買取 | 452万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円28m²の部屋
〜7.94万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリランテピアッツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリランテピアッツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリランテピアッツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.45%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：4.87% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのブリランテピアッツァは、熊本県熊本市北区四方寄町が所在地となっており、最寄駅である熊本電気鉄道・北熊本駅からバスで11分のところにある南原停留所で下車後、徒歩で約2分の場所にあります。鉄筋コンクリートを用いた構造のマンションで、築年月は2010年3月です。なお、周辺には、国道3号線が通っています。
| マンション名称 | ブリランテピアッツァ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市北区四方寄町1680 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル八景水谷 | 1,845万円 〜 2,328万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷4丁目3-80 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾コーポレーション | 1,107万円 〜 1,401万円 | 熊本県熊本市北区清水本町1-41 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアムステージ京町台 | 1,545万円 〜 2,636万円 | 熊本県熊本市西区出町4-40 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全98戸 |
| プロヴァンス池田 | 1,689万円 〜 2,287万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目6-50 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラウンドコート遊水公園 | 1,278万円 〜 1,760万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目25-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全53戸 |
| 山王団地参番館 | 1,618万円 〜 2,459万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア上熊本マークタワー | 1,653万円 〜 3,313万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-10 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
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