熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-100
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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〜1,875万円 （28万円 / m²） 67.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ロワールマンション武蔵ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：6.08% ）
熊本県の直近3年間の変動（12.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション武蔵ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,198万円 | 67.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 60.16m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 67.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション武蔵ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション武蔵ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク武蔵ヶ丘 | 1,140万円 〜 1,962万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-36 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全113戸 |
| スカイハイツ楠 | 1,125万円 〜 1,409万円 | 熊本県熊本市北区龍田9丁目2-41 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵A | 1,576万円 〜 1,988万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| グランドゥール建山 | 1,071万円 〜 1,376万円 | 熊本県合志市幾久富1909-1472 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ノーブルハウス熊本 | 1,357万円 〜 1,806万円 | 熊本県熊本市東区御領7丁目1-43 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| パピーズ光の森 | 818万円 〜 1,355万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目22-70 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハウベストマンション長嶺二番館 | 1,132万円 〜 1,630万円 | 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 |
1994年1月（築32年） 地上10階 / 全76戸 |
| ロワールマンション長嶺 | 1,201万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-35 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ白川弐番館 | 1,070万円 〜 1,872万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全110戸 |
| サーパスシティ白川壱番館 | 1,110万円 〜 1,638万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-100 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| M・セレーノ | 369万円 〜 481万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション保田窪 | 1,581万円 〜 2,164万円 | 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール黒髪 | 416万円 〜 1,782万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ル・メヨール長嶺 | 860万円 〜 1,405万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-95 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス保田窪 | 1,252万円 〜 2,602万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全107戸 |
| トーカンマンション健軍東弐番館 | 1,275万円 〜 1,916万円 | 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-32 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全262戸 |
| ユニテック東海大前2 | 436万円 〜 565万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| トーカンマンション健軍東壱番館 | 1,175万円 〜 1,989万円 | 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-31 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャトレ渡鹿 | 455万円 〜 598万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| クロスディア1 | 1,132万円 〜 1,769万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールマンション武蔵ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-100 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩約3分！3LDKのリフォーム済み物件です♪
1/10
【駐車場】敷地内平置きの駐車場です♪
2/10
【周辺】熊本市立武蔵小学校まで約750ｍ 教育目標：心豊かに、他と関わりながら、たくましく生きる武蔵っ子の育成
3/10
【周辺】熊本市立 武蔵中学校まで約700ｍ 校訓：誠実 英知 剛健
4/10
【周辺】武蔵塚駅まで約270ｍ 駅前には駐車場や駐輪場があるため、通勤・通学にも便利です。
5/10
【周辺】ファミリーマート ＪＲ武蔵塚駅前店まで約300ｍ 24時間営業
6/10
【周辺】セブン-イレブン 熊本武蔵ヶ丘6丁目店まで約450ｍ 24時間営業
7/10
【周辺】ゆめタウン光の森まで約1500ｍ 営業時間：9時30分～21時30分
8/10
【周辺】鶴屋フーディワン 楠店まで約1700ｍ 営業時間：10時00分～20時00分
9/10
【周辺】武蔵ケ丘西公園まで約500ｍ 休憩スペースや水飲み場があります。
10/10| 築年月（築年数） | 1993年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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