ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区M・セレーノ

M・セレーノ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

388 万円 23m²の部屋

538 万円 23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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M・セレーノは売ったらいくら?参考査定価格

388万円 (17万円 / m²) 23m²の部屋

538万円 (23万円 / m²) 23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 23m²の部屋の場合 23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 388万円 538万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 351万6,269円 500万5,547円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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M・セレーノ周辺の中古マンション価格推移情報

M・セレーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、 2年前→1年前:10.94%、 1年前→今年:-1.62%

熊本県の直近3年間の変動(10.33% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 388万円
買取 233万円 〜 311万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M・セレーノは貸したらいくら?参考賃料

3.19万円 / 月 23m²の部屋

3.6万円 / 月 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

M・セレーノの賃料掲載履歴(11件)

M・セレーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・セレーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2025年3月
3.2万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2023年11月〜2024年3月
3.2万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年7月
3.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年7月
3.2万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2023年5月〜2023年7月
3.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年7月
3.7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年4月
3.7万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年4月
3.7万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年4月
2.9万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2017年3月
3.1万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ白川壱番館 1,307万円 〜 2,119万円 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-100 1993年2月(築34年)
地上8階 / 全58戸
ファミール黒髪 419万円 〜 1,890万円 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全37戸
フォルム東海大前 254万円 〜 381万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ジュピターホーク 316万円 〜 435万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-45 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーパレス小磧 422万円 〜 633万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全25戸
シャトレ渡鹿 448万円 〜 627万円 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全22戸
サンライズ渡鹿 390万円 〜 567万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全32戸
エスポワール園田 1,012万円 〜 1,510万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス熊本壱番館 207万円 〜 326万円 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーマンション保田窪 1,479万円 〜 2,156万円 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
保田窪プラザマンション 373万円 〜 602万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 1990年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
第1シャトー毛利 412万円 〜 549万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目1-98 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス保田窪 1,087万円 〜 2,410万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20 1992年7月(築35年)
地上11階 / 全107戸
ロワールマンション長嶺 1,095万円 〜 1,472万円 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-35 1992年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルム熊大前1 229万円 〜 387万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全35戸
ラフォーレ6番館 379万円 〜 779万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目17-43 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ヴィクトリアス1 411万円 〜 571万円 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目12-5 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
リベルテ水前寺北 359万円 〜 537万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 1991年11月(築35年)
地上9階 / 全49戸
プライムシティ熊本 205万円 〜 332万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全88戸
サンライズ原口 433万円 〜 577万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
チサンマンション帯山 1,291万円 〜 1,836万円 熊本県熊本市中央区帯山2丁目13-106 1991年12月(築35年)
地上7階 / 全57戸
クリーンリバーオオツカ 407万円 〜 578万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全21戸
スペックス水前寺東 361万円 〜 501万円 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大江東 1,119万円 〜 2,692万円 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全32戸
チサンマンション渡鹿 1,012万円 〜 1,661万円 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ロフティ大江 385万円 〜 622万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目29-9 1989年8月(築38年)
地上6階 / 全45戸
メゾン・ド・リベラ 299万円 〜 636万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全24戸
シティマンション新大江 935万円 〜 1,694万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目12-22 1989年12月(築37年)
地上11階 / 全32戸
プチフォーラム12 476万円 〜 669万円 熊本県熊本市中央区新大江2丁目27-27 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
プリオール大江 377万円 〜 1,586万円 熊本県熊本市中央区大江2丁目14-92 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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M・セレーノの売却に強い不動産会社 10社

M・セレーノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M・セレーノから近い順に表示しています

株式会社すがコーポレーション
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社ホームレボ
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩11分

熊本で不動産売買から土地活用まで総合提案

株式会社ホームレボは、熊本を拠点に事業用・住居用不動産の売買・仲介や土地活用の提案を行う企業です。単なる物件紹介にとどまらず、暮らしやビジネスの未来を見据えた価値創造を重視しています。地域に根差した豊富な実績を生かし、物件探しからリフォームまでワンストップで柔軟に対応できるのは魅力です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田邉 勝宣
  • 免許番号熊本県知事(02)第005257号
株式会社結不動産
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区帯山5丁目9-33
  • 熊本市電A系統 商業高校前駅 徒歩12分
  • バス 熊本県庁前下車 徒歩4分

誠心・誠意・誠実の「結不動産」

誠心・誠意・誠実の「結不動産」に、熊本市の不動産売買は特殊な事情があるもの含めお任せください!経験豊富な代表自らが対応します。買取保証制度をお付けしての販売も対応いたします。中古住宅の再生事業を行っている当社だから提供できるサービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 研太
  • 免許番号熊本県知事(03)第005007号
株式会社りらいふ
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

熊本密着のプロが早期売却をサポート

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 光の森駅 JT前下車 徒歩5分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
6.2
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社Y’s Lab.
物件から
8.4
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
884.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
927.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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M・セレーノの物件概要

マンション名称 M・セレーノ
所在地
熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • M・セレーノ1R3階間取り

    1R 3階

    1/1
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

M・セレーノの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓M・セレーノを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
M・セレーノの参考査定価格:388万円 〜 538万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、M・セレーノの売り時ですか?
M・セレーノがある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、2年前→1年前:10.94%、1年前→今年:-1.62%)
熊本県の直近3年間の変動(10.33%)に比べ、同程度の水準です。
M・セレーノの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓M・セレーノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、M・セレーノの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓M・セレーノへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
M・セレーノのアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩2分
❓M・セレーノの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
M・セレーノの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年3月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

M・セレーノの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションセレーノM・セレーノ

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