価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
佐賀県佐賀市駅南本町5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
474 万円 40.95m²の部屋
〜907 万円 73.03m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャインMの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
40.95m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
46.41m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
474万円40.95m²の部屋12万円 / m²
〜907万円73.03m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 474万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円40.95m²の部屋
〜7.29万円73.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンシャインMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 66.43m² | 4DK / 5階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.73m² | 4DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 5階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャインM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：5.99% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインM |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市駅南本町5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】共有スペース
【外観】エレベーター
【外観】共有スペース
【周辺】ドラックストアモリ愛敬店まで160ｍ、徒歩2分
【周辺】セブンイレブン大財3丁目店まで320ｍ、徒歩4分
【周辺】勧興小学校まで約530ｍ、徒歩7分
【周辺】成章中学校まで約693ｍ、徒歩9分
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天神ビルB | 420万円 〜 677万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目4-39 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 吉岡マンション | 717万円 〜 913万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-15 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| VEGA佐賀駅前 | 290万円 〜 637万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-10 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東佐賀団地R-1 | 614万円 〜 1,000万円 | 佐賀県佐賀市東佐賀町15-20 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスヨシムラ2 | 473万円 〜 562万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目5-52 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| パステル11 | 597万円 〜 951万円 | 佐賀県佐賀市田代1丁目8-29 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| 井上マンション | 590万円 〜 720万円 | 佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目1-1 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツミナミ | 456万円 〜 696万円 | 佐賀県佐賀市南佐賀1丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール鍋島 | 249万円 〜 549万円 | 佐賀県佐賀市鍋島5丁目5-4 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全60戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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