価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市東川口町5丁目8-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
460 万円 52.11m²の部屋
〜693 万円 52.11m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
福山市の、不動産売却専門店です
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弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
川口東マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
52.11m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
52.11m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
52.11m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
52.11m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
460万円52.11m²の部屋9万円 / m²
〜693万円52.11m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 460万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円52.11m²の部屋
〜5.36万円52.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川口東マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口東マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
川口東マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川口東マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市東川口町5丁目8-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】ふくやま愛育保育園まで2470ｍ
【周辺】【小学校】福山市立川口東小学校まで190ｍ
【周辺】【小学校】福山市立曙小学校まで895ｍ
【周辺】【小学校】福山市立川口小学校まで831ｍ
【周辺】【映画館】福山コロナシネマワールドまで2226ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ川口店まで968ｍ
【周辺】【スーパー】ハローズ 手城店まで2734ｍ
【周辺】【スーパー】ハローズ 新涯店まで1887ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 曙店まで721ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 福山店まで1594ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 多治米店まで1775ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山東川口4丁目店まで564ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山新浜町店まで734ｍ
【周辺】【ホームセンター】ユーホー 福山南店まで2429ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモス薬局 多治米店まで890ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ曙店まで1010ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 新涯店まで2069ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 曙ハイツ | 324万円 〜 763万円 | 広島県福山市曙町3丁目6-23 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンイーズマンション | 517万円 〜 1,246万円 | 広島県福山市川口町1丁目18-30 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第1ファミールマネキ | 734万円 〜 898万円 | 広島県福山市多治米町1丁目4-33 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンハイツミムラ | 657万円 〜 805万円 | 広島県福山市川口町2丁目17-13 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡マンションB | 517万円 〜 776万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-13 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラミュール手城2 | 226万円 〜 663万円 | 広島県福山市南手城町2丁目11-17 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| 山陽グランドハイツ | 587万円 〜 939万円 | 広島県福山市港町2丁目9-9 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| 多治米ハイツ | 765万円 〜 979万円 | 広島県福山市多治米町4丁目14-10 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 角内マンション | 670万円 〜 898万円 | 広島県福山市西新涯町1丁目9-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 明神スカイマンション | 520万円 〜 815万円 | 広島県福山市明神町2丁目12-6 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東町菊屋マンション | 465万円 〜 558万円 | 広島県福山市東町2丁目2-7 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポマネキ | 317万円 〜 383万円 | 広島県福山市霞町3丁目4-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 駒金屋5 | 955万円 〜 1,162万円 | 広島県福山市東吉津町4-18 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブビュー北吉津 | 322万円 〜 665万円 | 広島県福山市北吉津町4丁目16-13 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤井ハイツ | 644万円 〜 937万円 | 広島県福山市春日町3丁目16-8 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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