価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市明神町2丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
499 万円 39.74m²の部屋
〜754 万円 39.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
499万円 39.74m²の部屋 13万円 / m²
〜754万円 39.74m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 499万円 |
| 買取 | 300万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.01万円 39.74m²の部屋
〜4.82万円 39.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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明神スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 明神スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市明神町2丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラミュール手城2 | 213万円 〜 605万円 | 広島県福山市南手城町2丁目11-17 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 港町ファミリーマンション富士 | 577万円 〜 711万円 | 広島県福山市港町1丁目2-10 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋10マンション | 624万円 〜 776万円 | 広島県福山市西深津町5丁目13-45 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 曙ハイツ | 304万円 〜 692万円 | 広島県福山市曙町3丁目6-23 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡マンションB | 490万円 〜 708万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-13 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブビュー北吉津 | 319万円 〜 674万円 | 広島県福山市北吉津町4丁目16-13 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤井ハイツ | 605万円 〜 845万円 | 広島県福山市春日町3丁目16-8 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東町菊屋マンション | 468万円 〜 576万円 | 広島県福山市東町2丁目2-7 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツミムラ | 638万円 〜 797万円 | 広島県福山市川口町2丁目17-13 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多治米ハイツ | 748万円 〜 974万円 | 広島県福山市多治米町4丁目14-10 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| SATOビル12 | 383万円 〜 996万円 | 広島県福山市野上町2丁目6-6 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 角内マンション | 649万円 〜 885万円 | 広島県福山市西新涯町1丁目9-1 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
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