価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市水呑町4823
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969 万円 64.79m²の部屋
〜1,332 万円 71.86m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレイスコート芦田川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格930万円 |
69.03m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,299万円 |
65.27m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,249万円 |
64.79m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969万円 64.79m²の部屋 15万円 / m²
〜1,332万円 71.86m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート芦田川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,219万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,299万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 1,270万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 790万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 1,450万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,250万円 | 71.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 1,299万円 | 67.52m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,250万円 | 70.48m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,199万円 | 69.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 600万円 | 65.27m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.1万円 64.79m²の部屋
〜8.01万円 71.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイスコート芦田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスコート芦田川 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市水呑町4823 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】
【外観】【建物入口】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】フレスタ多治米店様まで約1300ｍ
【周辺】セブンイレブン福山水呑城陽店様まで約100ｍ
【周辺】水呑小学校まで約2500ｍ
【周辺】ユーホー福山南店様まで約1300ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス沖野上 | 417万円 〜 1,589万円 | 広島県福山市沖野上町4丁目2-25 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー沖野上 | 877万円 〜 1,680万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目9-5 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全74戸 |
| ヒューマンズ野上 | 974万円 〜 1,747万円 | 広島県福山市野上町3丁目10-48 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| フロンティア野上 | 295万円 〜 382万円 | 広島県福山市野上町2丁目10-35 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ御門館 | 1,005万円 〜 1,507万円 | 広島県福山市御門町3丁目6-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| エメラルドマンション沖野上 | 945万円 〜 1,220万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目11-6 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SKパレス光南 | 1,161万円 〜 1,467万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-8 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス御門2 | 384万円 〜 1,157万円 | 広島県福山市御門町2丁目4-35 |
1991年9月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス山陽 | 1,329万円 〜 1,822万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-17 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 369万円 〜 510万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 362万円 〜 513万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全68戸 |
| ダイアパレス道三町 | 1,357万円 〜 1,811万円 | 広島県福山市道三町13-8 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス御門 | 484万円 〜 2,157万円 | 広島県福山市御門町1丁目9-21 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| NOVA松浜町 | 1,042万円 〜 2,010万円 | 広島県福山市松浜町4丁目3-40 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| 大福マンション2 | 406万円 〜 1,060万円 | 広島県福山市霞町2丁目3-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西桜町パークホームズ | 1,398万円 〜 1,725万円 | 広島県福山市西桜町1丁目6-14 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| 朝日プラザステーションコア福山西町 | 343万円 〜 1,944万円 | 広島県福山市西町1丁目7-15 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全84戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 827万円 〜 2,546万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 462万円 〜 2,321万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築34年） 地上11階 / 全53戸 |
| マンション福山 | 355万円 〜 518万円 | 広島県福山市南本庄1丁目8-27 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東町 | 408万円 〜 1,015万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全31戸 |
| コーポラス本庄 | 953万円 〜 1,325万円 | 広島県福山市南本庄2丁目4-38 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイケンプラザ福山 | 1,109万円 〜 1,457万円 | 広島県福山市南本庄2丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルザ福山西町 | 2,664万円 〜 4,189万円 | 広島県福山市西町2丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| サーパス城見通り | 987万円 〜 2,081万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 658万円 〜 2,139万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全57戸 |
| 西町プラザ | 257万円 〜 380万円 | 広島県福山市西町3丁目14-18 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,537万円 〜 3,138万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| プリ・メゾン福山本庄 | 608万円 〜 1,170万円 | 広島県福山市本庄町中3丁目9-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大福マンション三吉 | 412万円 〜 516万円 | 広島県福山市三吉町南1丁目11-31 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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