広島県福山市南蔵王町6丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
974 万円 66.4m²の部屋
〜1,429 万円 66.4m²の部屋
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【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで726ｍ
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974万円 （15万円 / m²） 66.4m²の部屋
〜1,429万円 （22万円 / m²） 66.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.4m²の部屋の場合 | 66.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 974万円 | 1,429万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万7,420円 | 53万7,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万2,420円 | 57万7,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 931万4,953円 | 1,370万8,309円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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備宝マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：1.98%、 1年前→今年：-0.02% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 585万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 66.4m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
備宝マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに備宝マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 66.40m² | 3DK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.40m² | 3DK / 6階 | 2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 66.40m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.40m² | 3DK / 2階 | 2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.40m² | 3DK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふじマンション | 781万円 〜 1,193万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目14-16 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツコジマ | 841万円 〜 1,221万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ | 784万円 〜 1,136万円 | 広島県福山市引野町北2丁目26-6 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 871万円 〜 1,560万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| レジデンス三吉 | 844万円 〜 1,106万円 | 広島県福山市三吉町4丁目4-18 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋5 | 950万円 〜 1,196万円 | 広島県福山市東吉津町4-18 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブビュー北吉津 | 334万円 〜 714万円 | 広島県福山市北吉津町4丁目16-13 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフあけぼのA | 514万円 〜 812万円 | 広島県福山市曙町1丁目9-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東町菊屋マンション | 482万円 〜 592万円 | 広島県福山市東町2丁目2-7 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第1ファミールマネキ | 768万円 〜 974万円 | 広島県福山市多治米町1丁目4-33 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシスサンヨウ | 1,006万円 〜 1,246万円 | 広島県福山市昭和町9-24 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全4戸 |
| CITYHILL-1 | 533万円 〜 1,111万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルーエ霞町 | 399万円 〜 1,013万円 | 広島県福山市霞町1丁目4-15 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全54戸 |
| コーポサンライフ | 568万円 〜 1,137万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目13-3 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツミムラ | 678万円 〜 864万円 | 広島県福山市川口町2丁目17-13 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン霞 | 553万円 〜 1,586万円 | 広島県福山市霞町2丁目4-13 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全31戸 |
| コーポマネキ | 296万円 〜 371万円 | 広島県福山市霞町3丁目4-25 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス地吹園 | 1,186万円 〜 2,227万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全94戸 |
| サニーハイツにしまち | 473万円 〜 600万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシル鷹取 | 873万円 〜 1,274万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| うつみマンション | 1,085万円 〜 1,357万円 | 広島県福山市本庄町中2丁目4-41 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 備宝マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市南蔵王町6丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
2LDK 4階
6/10
3DK 4階
7/10
2DK 5階
8/10
3LDK 6階
9/10
3LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県福山市南蔵王町6丁目12-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 大門駅 徒歩48分【建物仕様】
築年月：1986年2月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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