価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市南蔵王町6丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
991 万円 66.4m²の部屋
〜1,431 万円 66.4m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
備宝マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
66.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
991万円66.4m²の部屋15万円 / m²
〜1,431万円66.4m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.72万円66.4m²の部屋
〜6.95万円66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
備宝マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに備宝マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
備宝マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：-1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 備宝マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市南蔵王町6丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで726ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福山第一病院前店まで548ｍ
【周辺】【中学校】福山市立城東中学校まで735ｍ
【周辺】【小学校】福山市立緑丘小学校まで741ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふじマンション | 798万円 〜 1,200万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目14-16 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広尾ガーデンハイツ | 748万円 〜 1,076万円 | 広島県福山市南蔵王町2丁目23-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツコジマ | 859万円 〜 1,228万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ | 800万円 〜 1,142万円 | 広島県福山市引野町北2丁目26-6 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 838万円 〜 1,469万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| レジデンス三吉 | 801万円 〜 995万円 | 広島県福山市三吉町4丁目4-18 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋5 | 951万円 〜 1,180万円 | 広島県福山市東吉津町4-18 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港町ファミリーマンション富士 | 579万円 〜 712万円 | 広島県福山市港町1丁目2-10 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブビュー北吉津 | 318万円 〜 670万円 | 広島県福山市北吉津町4丁目16-13 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフあけぼのA | 557万円 〜 844万円 | 広島県福山市曙町1丁目9-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東町菊屋マンション | 461万円 〜 566万円 | 広島県福山市東町2丁目2-7 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第1ファミールマネキ | 727万円 〜 905万円 | 広島県福山市多治米町1丁目4-33 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシスサンヨウ | 969万円 〜 1,194万円 | 広島県福山市昭和町9-24 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全4戸 |
| CITYHILL-1 | 506万円 〜 1,058万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルーエ霞町 | 379万円 〜 964万円 | 広島県福山市霞町1丁目4-15 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| コーポサンライフ | 531万円 〜 1,075万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目13-3 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツミムラ | 650万円 〜 810万円 | 広島県福山市川口町2丁目17-13 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン霞 | 523万円 〜 1,562万円 | 広島県福山市霞町2丁目4-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポマネキ | 314万円 〜 389万円 | 広島県福山市霞町3丁目4-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス地吹園 | 1,121万円 〜 2,098万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツにしまち | 460万円 〜 572万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシル鷹取 | 833万円 〜 1,197万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| うつみマンション | 1,056万円 〜 1,291万円 | 広島県福山市本庄町中2丁目4-41 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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