広島県福山市南蔵王町3丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】築36年の落ち着いた印象の外観。最上階のお部屋で日当たり・眺望・風通しに優れています。人気の南蔵王町エリアで、スーパー・ドラッグストア・飲食店も徒歩圏内！利便性に富んだマンションです。
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【周辺】【小学校】福山市立蔵王小学校まで1407ｍ
2/11
【周辺】【中学校】福山市立城東中学校まで601ｍ
3/11
【周辺】【保育園】福山市立蔵王保育所まで614ｍ
4/11
【周辺】【遊園地】福山メモリアルパークまで1169ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ蔵王店まで324ｍ
6/11
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで752ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山南蔵王3丁目店まで184ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ南蔵王店まで484ｍ
9/11
【周辺】【総合病院】福山市民病院まで1609ｍ
10/11
【周辺】【小児科】いけだ小児科まで291ｍ
11/11パサージュ南蔵王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パサージュ南蔵王の売却に役立つ情報をチェック！
パサージュ南蔵王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 930万円 |
58.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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880万円 （17万円 / m²） 53.15m²の部屋
〜1,746万円 （22万円 / m²） 77.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
パサージュ南蔵王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.48% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ南蔵王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 58.58m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,299万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,369万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,399万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,449万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,050万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,260万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2023年7月 |
| 1,579万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,599万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,450万円 | 77.69m² | 4DK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,100万円 | 60.87m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 53.15m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 77.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パサージュ南蔵王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ南蔵王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東深津 | 995万円 〜 1,465万円 | 広島県福山市東深津町3丁目13-12 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 600万円 〜 828万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイツコジマ | 819万円 〜 1,171万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ引野 | 607万円 〜 921万円 | 広島県福山市引野町5丁目3-20 |
1989年12月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| エーデルハイムK | 773万円 〜 1,098万円 | 広島県福山市春日町5丁目8-11 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東福山壱番館 | 1,021万円 〜 1,772万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-35 |
1990年4月（築36年） 地上10階 / 全137戸 |
| エクセリア西深津 | 894万円 〜 1,349万円 | 広島県福山市西深津町4丁目1-3 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンアルカディア西深津 | 386万円 〜 865万円 | 広島県福山市西深津町2丁目1-6 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 840万円 〜 1,522万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| サーパス城見通り | 1,449万円 〜 3,064万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,380万円 〜 1,731万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス東町 | 374万円 〜 1,049万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全31戸 |
| ドエル中央 | 532万円 〜 676万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ | 604万円 〜 1,668万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NOVA松浜町 | 1,082万円 〜 2,163万円 | 広島県福山市松浜町4丁目3-40 |
1991年4月（築35年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 456万円 〜 2,314万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 638万円 〜 4,427万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 369万円 〜 520万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,439万円 〜 2,959万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 340万円 〜 502万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| 橘マンション | 357万円 〜 568万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン福山木之庄 | 370万円 〜 918万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目3-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| エメラルドマンション沖野上 | 1,025万円 〜 1,331万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目11-6 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 829万円 〜 2,320万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| SKパレス光南 | 1,125万円 〜 1,462万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-8 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| 川口ハイツ | 606万円 〜 1,075万円 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大福マンション2 | 400万円 〜 1,083万円 | 広島県福山市霞町2丁目3-14 |
1991年2月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| エルザ福山西町 | 2,448万円 〜 3,864万円 | 広島県福山市西町2丁目6-2 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,163万円 〜 1,884万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| 朝日プラザステーションコア福山西町 | 334万円 〜 1,919万円 | 広島県福山市西町1丁目7-15 |
1990年12月（築35年） 地上12階 / 全84戸 |
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| マンション名称 | パサージュ南蔵王 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市南蔵王町3丁目11-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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