ホームズマンション売却マンション査定広島県福山市パサージュ南蔵王

パサージュ南蔵王 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県福山市南蔵王町3丁目11-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

875 万円 53.15m²の部屋

1,742 万円 77.69m²の部屋

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  • 【外観】築36年の落ち着いた印象の外観。最上階のお部屋で日当たり・眺望・風通しに優れています。人気の南蔵王町エリアで、スーパー・ドラッグストア・飲食店も徒歩圏内!利便性に富んだマンションです。  

    【外観】築36年の落ち着いた印象の外観。最上階のお部屋で日当たり・眺望・風通しに優れています。人気の南蔵王町エリアで、スーパー・ドラッグストア・飲食店も徒歩圏内!利便性に富んだマンションです。  

    1/11
  • 【周辺】【小学校】福山市立蔵王小学校まで1407m

    【周辺】【小学校】福山市立蔵王小学校まで1407m

    2/11
  • 【周辺】【中学校】福山市立城東中学校まで601m

    【周辺】【中学校】福山市立城東中学校まで601m

    3/11
  • 【周辺】【保育園】福山市立蔵王保育所まで614m

    【周辺】【保育園】福山市立蔵王保育所まで614m

    4/11
  • 【周辺】【遊園地】福山メモリアルパークまで1169m

    【周辺】【遊園地】福山メモリアルパークまで1169m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ蔵王店まで324m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ蔵王店まで324m

    6/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで752m

    【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで752m

    7/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山南蔵王3丁目店まで184m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山南蔵王3丁目店まで184m

    8/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ南蔵王店まで484m

    【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ南蔵王店まで484m

    9/11
  • 【周辺】【総合病院】福山市民病院まで1609m

    【周辺】【総合病院】福山市民病院まで1609m

    10/11
  • 【周辺】【小児科】いけだ小児科まで291m

    【周辺】【小児科】いけだ小児科まで291m

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パサージュ南蔵王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パサージュ南蔵王の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 パサージュ南蔵王5階830万円

売出し中

価格 830万円

58.58m² 3LDK 物件詳細

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パサージュ南蔵王は売ったらいくら?参考査定価格

875万円 (16万円 / m²) 53.15m²の部屋

1,742万円 (22万円 / m²) 77.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

パサージュ南蔵王周辺の中古マンション価格推移情報

パサージュ南蔵王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:0.22%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ南蔵王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
830万円 58.58m² 3LDK / 5階 2025年6月
930万円 58.58m² 3LDK / 5階 2025年5月
990万円 58.58m² 3LDK / 5階 2025年4月
1,299万円 58.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
1,369万円 58.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
1,399万円 58.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
1,449万円 58.00m² 3LDK / 5階 2023年8月
1,050万円 53.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
1,260万円 53.00m² 3DK / 2階 2021年4月〜2023年7月
1,579万円 58.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
1,599万円 58.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年6月
1,180万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2023年4月
1,380万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
1,450万円 77.69m² 4DK / 1階 2019年11月〜2020年2月
1,100万円 60.87m² 3DK / 5階 2017年11月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 875万円
買取 525万円 〜 700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パサージュ南蔵王は貸したらいくら?参考賃料

5.11万円 / 月 53.15m²の部屋

8.29万円 / 月 77.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パサージュ南蔵王の賃料掲載履歴(1件)

パサージュ南蔵王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ南蔵王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.87m² 3LDK / 1階 2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス東深津 995万円 〜 1,463万円 広島県福山市東深津町3丁目13-12 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全30戸
エメラルドマンション東深津 599万円 〜 830万円 広島県福山市東深津町1丁目22-12 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全25戸
サンハイツコジマ 821万円 〜 1,181万円 広島県福山市春日町1丁目8-7 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ引野 612万円 〜 933万円 広島県福山市引野町5丁目3-20 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全39戸
エーデルハイムK 775万円 〜 1,108万円 広島県福山市春日町5丁目8-11 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム東福山壱番館 1,015万円 〜 1,770万円 広島県福山市引野町5丁目22-35 1990年4月(築36年)
地上10階 / 全137戸
エクセリア西深津 893万円 〜 1,346万円 広島県福山市西深津町4丁目1-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾンアルカディア西深津 386万円 〜 861万円 広島県福山市西深津町2丁目1-6 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全68戸
ビバリーヒルズマンション 841万円 〜 1,516万円 広島県福山市西深津町4丁目3-6 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全22戸
サーパス城見通り 1,450万円 〜 3,061万円 広島県福山市東町2丁目3-5 1990年6月(築36年)
地上13階 / 全 - 戸
レジェンド御船ガーデン 1,384万円 〜 1,734万円 広島県福山市御船町1丁目11-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス東町 370万円 〜 1,035万円 広島県福山市東町1丁目3-10 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全31戸
ドエル中央 534万円 〜 677万円 広島県福山市城見町1丁目3-31 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ステーションハイツ 605万円 〜 1,665万円 広島県福山市本町1-33 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
NOVA松浜町 1,084万円 〜 2,160万円 広島県福山市松浜町4丁目3-40 1991年4月(築35年)
地上10階 / 全24戸
ダイアパレス宝町リージェント 456万円 〜 2,313万円 広島県福山市宝町3-20 1990年6月(築36年)
地上11階 / 全53戸
ダイアパレス丸の内二番館 630万円 〜 4,364万円 広島県福山市丸之内2丁目3-8 1991年1月(築35年)
地上11階 / 全57戸
メゾン・アルカディア御門 370万円 〜 521万円 広島県福山市御門町2丁目8-20 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス丸ノ内 1,428万円 〜 2,933万円 広島県福山市丸之内2丁目11-1 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全17戸
ふぁみーゆ御門町 341万円 〜 502万円 広島県福山市御門町2丁目7-7 1990年5月(築36年)
地上10階 / 全68戸
橘マンション 359万円 〜 571万円 広島県福山市光南町1丁目4-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プリ・メゾン福山木之庄 369万円 〜 915万円 広島県福山市木之庄町5丁目3-25 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全42戸
エメラルドマンション沖野上 1,025万円 〜 1,330万円 広島県福山市沖野上町2丁目11-6 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス三之丸 822万円 〜 2,296万円 広島県福山市三之丸町7-7 1990年2月(築36年)
地上11階 / 全40戸
SKパレス光南 1,128万円 〜 1,462万円 広島県福山市光南町2丁目3-8 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全21戸
川口ハイツ 608万円 〜 1,077万円 広島県福山市多治米町1丁目30-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
大福マンション2 401万円 〜 1,083万円 広島県福山市霞町2丁目3-14 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全35戸
エルザ福山西町 2,430万円 〜 3,831万円 広島県福山市西町2丁目6-2 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全23戸
サンシティ東桜町 1,186万円 〜 1,917万円 広島県福山市東桜町11-6 1988年12月(築37年)
地上10階 / 全27戸
朝日プラザステーションコア福山西町 333万円 〜 1,909万円 広島県福山市西町1丁目7-15 1990年12月(築35年)
地上12階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パサージュ南蔵王の売却に強い不動産会社 10社

パサージュ南蔵王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パサージュ南蔵王から近い順に表示しています

ハウスドゥ 福山東インター南 株式会社HOME’S
物件から
1.1
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分

地域に密着した不動産会社です。

当社は、備後エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 大蔵
  • 免許番号広島県知事(04)第009856号
花咲不動産有限会社
物件から
2.3
  • 広島県福山市若松町7-5
  • JR山陽本線 福山駅 合同庁舎前下車 徒歩1分

代表者が直にお客様の対応を致します。

弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。




社員画像

社員画像

  • 代表者西江 豊
  • 免許番号広島県知事(05)第009022号
株式会社明正不動産
物件から
3.1
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
3.5
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
福山市中古住宅.com/株式会社バズハウス
物件から
3.8
  • 広島県福山市曙町5丁目19-38
  • JR山陽本線 福山駅 4.3km

中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店

1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引

専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます

社員画像

社員画像

  • 代表者寄高 叶愛
  • 免許番号広島県知事(01)第011525号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
4.9
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

売却のお手伝いを全力でサポートします。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M
物件から
5.3
  • 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分

ハウスドゥアクロスプラザ神辺 M&M

当社はオープン以来、細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
お客様に安心してお任せいただけるよう、秘密厳守はもちろん一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。まずは不安に思うことなどお気軽にご相談いただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者三島 英揮
  • 免許番号広島県知事(01)第011515号
長和不動産株式会社
物件から
5.8
  • 広島県福山市明王台3丁目12-7-101
  • バス 明王台センター下車 徒歩3分

ひとりひとつを大切に。お客様目線のご提案

全く同じ不動産は2つとありません。その「不動産の特性と現況」「お客様のご事情やご要望」そして「不動産市場の動向」を把握することがベストなご提案につながると考えています。お客様に「説得」ではなく「納得」していただけるように、お客様目線でわかりやすくご説明し、全力の販売活動をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者開原 義宣
  • 免許番号広島県知事(7)第7911号
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
6.9
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分

預物件150件超!売却率が弊社の強みです

売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。

相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社HI’s
物件から
195.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パサージュ南蔵王の物件概要

マンション名称 パサージュ南蔵王
所在地
広島県福山市南蔵王町3丁目11-6 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パサージュ南蔵王4DK1階間取り

    4DK 1階

    1/4
  • パサージュ南蔵王3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • パサージュ南蔵王3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • パサージュ南蔵王3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1989年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月3日]

パサージュ南蔵王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パサージュ南蔵王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パサージュ南蔵王の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パサージュ南蔵王に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パサージュ南蔵王の売り時ですか?
パサージュ南蔵王がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:0.22%)
広島県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日