価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市御門町2丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,347 万円 73.1m²の部屋
〜1,808 万円 80.26m²の部屋
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弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス山陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
73.1m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,347万円73.1m²の部屋18万円 / m²
〜1,808万円80.26m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円73.1m²の部屋
〜8.51万円80.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス山陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス山陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
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レジデンス山陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス山陽 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御門町2丁目7-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・アルカディア御門 | 374万円 〜 506万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 344万円 〜 481万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
| ダイアパレス御門2 | 391万円 〜 1,152万円 | 広島県福山市御門町2丁目4-35 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス御門 | 450万円 〜 1,958万円 | 広島県福山市御門町1丁目9-21 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイツ御門館 | 1,023万円 〜 1,494万円 | 広島県福山市御門町3丁目6-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ野上 | 1,014万円 〜 1,765万円 | 広島県福山市野上町3丁目10-48 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| ダイアパレス沖野上 | 425万円 〜 1,589万円 | 広島県福山市沖野上町4丁目2-25 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロンティア野上 | 302万円 〜 381万円 | 広島県福山市野上町2丁目10-35 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大福マンション2 | 409万円 〜 1,048万円 | 広島県福山市霞町2丁目3-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NOVA松浜町 | 1,083万円 〜 2,055万円 | 広島県福山市松浜町4丁目3-40 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス道三町 | 1,418万円 〜 1,846万円 | 広島県福山市道三町13-8 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー沖野上 | 891万円 〜 1,662万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目9-5 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全74戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 463万円 〜 2,268万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイアパレス東町 | 376万円 〜 1,014万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 793万円 〜 2,375万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス城見通り | 1,499万円 〜 3,072万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 西桜町パークホームズ | 1,385万円 〜 1,734万円 | 広島県福山市西桜町1丁目6-14 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザステーションコア福山西町 | 352万円 〜 1,951万円 | 広島県福山市西町1丁目7-15 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全84戸 |
| 大福マンション三吉 | 414万円 〜 508万円 | 広島県福山市三吉町南1丁目11-31 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 664万円 〜 2,105万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全57戸 |
| エルザ福山西町 | 2,491万円 〜 3,814万円 | 広島県福山市西町2丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンアルカディア西深津 | 388万円 〜 826万円 | 広島県福山市西深津町2丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全68戸 |
| 西町プラザ | 259万円 〜 373万円 | 広島県福山市西町3丁目14-18 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレイスコート芦田川 | 868万円 〜 1,166万円 | 広島県福山市水呑町4823 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全116戸 |
| コーポラス本庄 | 887万円 〜 1,270万円 | 広島県福山市南本庄2丁目4-38 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラブリー北吉津 | 1,201万円 〜 2,016万円 | 広島県福山市東吉津町6-29 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| エクセリア西深津 | 900万円 〜 1,310万円 | 広島県福山市西深津町4丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリ・メゾン福山木之庄 | 377万円 〜 899万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目3-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| サーパス旭通り | 1,018万円 〜 1,604万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| ダイケンプラザ福山 | 1,048万円 〜 1,418万円 | 広島県福山市南本庄2丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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