価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市本庄町中1丁目28-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
768 万円 60.5m²の部屋
〜1,216 万円 79.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
城北マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
60.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
79.1m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
768万円60.5m²の部屋13万円 / m²
〜1,216万円79.1m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.12万円60.5m²の部屋
〜6.27万円79.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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城北マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 城北マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市本庄町中1丁目28-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山本庄町中4丁目店まで340ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 本庄マンション | 242万円 〜 286万円 | 広島県福山市北本庄1丁目9-1 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| シーアイマンション福山 | 280万円 〜 958万円 | 広島県福山市西町3丁目14-11 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全80戸 |
| 西町マンション | 632万円 〜 1,260万円 | 広島県福山市西町1丁目4-6 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| 若月マンション | 539万円 〜 1,182万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-4 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール福山 | 957万円 〜 1,783万円 | 広島県福山市北吉津町2丁目1-1 |
1975年10月（築49年） 地上11階 / 全81戸 |
| 草戸グランドハイツ | 598万円 〜 985万円 | 広島県福山市草戸町1丁目13-20 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全44戸 |
| 第2向陽マンション | 336万円 〜 408万円 | 広島県福山市向陽町1丁目26-10 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤井ビル・10 | 425万円 〜 524万円 | 広島県福山市草戸町4丁目10-13 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| 石原ビル・リサ東吉津 | 286万円 〜 455万円 | 広島県福山市東吉津町1-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| カマタマンション | 269万円 〜 405万円 | 広島県福山市南蔵王町4丁目17-44 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークマンション | 529万円 〜 778万円 | 広島県福山市南手城町4丁目11-22 |
1975年1月（築50年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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