ホームズマンション売却プライスマップ広島県福山市ファミール福山

ファミール福山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

946万円 56.09m²の部屋

1,785万円 86.36m²の部屋

所在地 広島県福山市北吉津町2丁目1-1
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 / 福山駅 バス6分 仁吾バス停下車 徒歩2分

ファミール福山

外観

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ファミール福山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール福山の売却に強い不動産会社 4社

ファミール福山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール福山から近い順に表示しています

株式会社明正不動産
物件から
0.7
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
2.2
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
5.3
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
株式会社TSUKUBITO
物件から
609.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ファミール福山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

946万円 56.09m²の部屋 17万円 / m²

1,785万円 86.36m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール福山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,530万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
1,530万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年5月
1,690万円 72.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2023年4月
1,530万円 69.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2023年3月
800万円 69.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2022年9月
780万円 69.00m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2022年6月
780万円 69.94m² 3LDK / 3階 2021年11月
1,530万円 69.94m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
780万円 69.94m² 3LDK / 5階 2019年1月
1,380万円 69.94m² 2LDK / 2階 2018年9月
780万円 86.36m² 4LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
650万円 72.76m² 3LDK / 5階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 946万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール福山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.49万円 56.09m²の部屋

7.04万円 86.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミール福山周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール福山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:-5.89%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール福山
所在地 広島県福山市北吉津町2丁目1-1
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 / 福山駅 バス6分 仁吾バス停下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1975年10月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 81戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミール福山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーアイマンション福山 277万円 〜 957万円 広島県福山市西町3丁目14-11 1974年6月(築50年)
地上8階 / 全80戸
第2向陽マンション 327万円 〜 401万円 広島県福山市向陽町1丁目26-10 1975年7月(築49年)
地上4階 / 全24戸
本庄マンション 241万円 〜 286万円 広島県福山市北本庄1丁目9-1 1975年1月(築50年)
地上3階 / 全16戸
城北マンション 757万円 〜 1,203万円 広島県福山市本庄町中1丁目28-19 1975年8月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
石原ビル・リサ東吉津 275万円 〜 444万円 広島県福山市東吉津町1-2 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全18戸
西町マンション 595万円 〜 1,201万円 広島県福山市西町1丁目4-6 1974年12月(築50年)
地上10階 / 全42戸
若月マンション 533万円 〜 1,183万円 広島県福山市西桜町1丁目1-4 1974年6月(築50年)
地上9階 / 全 - 戸
草戸グランドハイツ 605万円 〜 1,009万円 広島県福山市草戸町1丁目13-20 1974年9月(築50年)
地上7階 / 全44戸
カマタマンション 259万円 〜 380万円 広島県福山市南蔵王町4丁目17-44 1977年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
パークマンション 529万円 〜 755万円 広島県福山市南手城町4丁目11-22 1975年1月(築50年)
地上12階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール福山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール福山の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール福山の売り時ですか?
ファミール福山がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、2年前→1年前:6.39%、1年前→今年:-5.89%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日