価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市日吉台2丁目32-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
855 万円 59.15m²の部屋
〜1,618 万円 80.57m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバーグリーン日吉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格790万円 |
65.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格890万円 |
63.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格640万円 |
65.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格980万円 |
73.8m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
855万円59.15m²の部屋14万円 / m²
〜1,618万円80.57m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン日吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 640万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 690万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 980万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 760万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2023年7月 |
| 1,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 1,180万円 | 59.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 790万円 | 63.13m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 580万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 900万円 | 65.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 855万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.57万円59.15m²の部屋
〜8.43万円80.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン日吉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン日吉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月 |
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エバーグリーン日吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：-1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーグリーン日吉台 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市日吉台2丁目32-1 |
| 交通 |
|
【外観】日吉台2丁目にある中古マンション。高台にある為、採光性と通風性に優れています。山陽自動車道「福山東」インターチェンジ、JR山陽本線「東福山」駅まで3？以内と、移動にも便利な立地ですよ。
【エントランス】オートロック付きのエントランス。TVモニターがついている為、来客が誰かを確認してから応答できます。一人暮らしや高齢者・小さなお子さまがいる家庭等、突然の訪問者に対して不安を感じる場合におすすめの設備。
【駐車場】
【周辺】【小学校】福山市立日吉台小学校まで802ｍ
【周辺】【中学校】福山市立培遠中学校まで1171ｍ
【周辺】【保育園】たんぽぽ保育園まで115ｍ
【周辺】【郵便局】春日郵便局まで1039ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山春日2丁目店まで1050ｍ
【周辺】【小児科】藤田小児科内科医院まで1085ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山春日町店まで1200ｍ
【周辺】【スーパー】ハローズ 春日店まで1197ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり春日東店まで1189ｍ
【周辺】【総合病院】福山市民病院まで1393ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン無憂館 | 1,024万円 〜 1,958万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン石原 | 322万円 〜 1,207万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-13 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| メゾン春日台 | 1,049万円 〜 2,527万円 | 広島県福山市春日町5丁目17-11 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全77戸 |
| エバーグリーンパレス福山 | 1,157万円 〜 1,710万円 | 広島県福山市引野町3丁目28-3 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| エンゼルハイム東福山弐番館 | 1,325万円 〜 2,126万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-3 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンフォーレ如月 | 1,083万円 〜 1,489万円 | 広島県福山市引野町3丁目37-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福山東 | 1,375万円 〜 1,980万円 | 広島県福山市手城町4丁目7-2 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| 駒金屋10マンション | 1,002万円 〜 1,238万円 | 広島県福山市西深津町5丁目13-45 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス旭通り | 901万円 〜 1,451万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| オリーブビュー三吉7 | 431万円 〜 534万円 | 広島県福山市三吉町1丁目8-36 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート大黒 | 1,606万円 〜 2,122万円 | 広島県福山市大黒町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全19戸 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 1,245万円 〜 1,543万円 | 広島県福山市御船町1丁目13-24 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ELF | 837万円 〜 1,306万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-20 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリーブハウス城見 | 685万円 〜 856万円 | 広島県福山市城見町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,692万円 〜 2,447万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| 花園グランドパークマンション | 522万円 〜 648万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティー丸之内 | 454万円 〜 593万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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