価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市向陽町1丁目26-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
329 万円 72.14m²の部屋
〜396 万円 72.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
329万円72.14m²の部屋5万円 / m²
〜396万円72.14m²の部屋5万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2向陽マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年9月 |
| 350万円 | 72.00m² | 4DK / 1階 | 2022年4月 |
| 200万円 | 72.14m² | 4DK / 4階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.74万円72.14m²の部屋
〜4.28万円72.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2向陽マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2向陽マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 83.87m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 89.38m² | 4DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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第2向陽マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2向陽マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市向陽町1丁目26-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】道路
【周辺】道路
【周辺】道路
| 築年月（築年数） | 1975年7月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール福山 | 952万円 〜 1,757万円 | 広島県福山市北吉津町2丁目1-1 |
1975年10月（築50年） 地上11階 / 全81戸 |
| 石原ビル・リサ東吉津 | 272万円 〜 426万円 | 広島県福山市東吉津町1-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| 本庄マンション | 232万円 〜 283万円 | 広島県福山市北本庄1丁目9-1 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| シーアイマンション福山 | 288万円 〜 976万円 | 広島県福山市西町3丁目14-11 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全80戸 |
| 城北マンション | 686万円 〜 1,129万円 | 広島県福山市本庄町中1丁目28-19 |
1975年8月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西町マンション | 689万円 〜 1,360万円 | 広島県福山市西町1丁目4-6 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| 若月マンション | 538万円 〜 1,170万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-4 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 草戸グランドハイツ | 596万円 〜 973万円 | 広島県福山市草戸町1丁目13-20 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全44戸 |
| 城南マンション | 142万円 〜 270万円 | 広島県福山市御門町3丁目6-8 |
1973年7月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤井ビル・10 | 404万円 〜 497万円 | 広島県福山市草戸町4丁目10-13 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークマンション | 528万円 〜 790万円 | 広島県福山市南手城町4丁目11-22 |
1975年1月（築50年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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