広島県福山市木之庄町2丁目13-51
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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パサージュ福山木之庄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パサージュ福山木之庄の売却に役立つ情報をチェック！
パサージュ福山木之庄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
65.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,051万円 （19万円 / m²） 55.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
パサージュ福山木之庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.86%、 2年前→1年前：-6.63%、 1年前→今年：1.56% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ福山木之庄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 65.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 1,380万円 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 1,150万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2024年2月 |
| 1,290万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,349万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,369万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,399万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,479万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,499万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 1,290万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,500万円 | 61.59m² | 3DK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,180万円 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 880万円 | 57.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 880万円 | 61.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 55.1m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 69.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パサージュ福山木之庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ福山木之庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・エル | 1,256万円 〜 1,533万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目7-13 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ平成 | 431万円 〜 529万円 | 広島県福山市木之庄町1丁目18-16 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリ・メゾン福山木之庄 | 380万円 〜 920万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目3-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,463万円 〜 2,949万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| フローラル本庄 | 1,084万円 〜 1,325万円 | 広島県福山市本庄町中4丁目17-7 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルザ福山西町 | 2,481万円 〜 3,847万円 | 広島県福山市西町2丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 717万円 〜 2,305万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| プリ・メゾン福山本庄 | 562万円 〜 1,103万円 | 広島県福山市本庄町中3丁目9-13 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ | 616万円 〜 1,654万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス本庄 | 880万円 〜 1,250万円 | 広島県福山市南本庄2丁目4-38 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドエル中央 | 545万円 〜 674万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 789万円 〜 2,393万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| サニーハイツにしまち | 464万円 〜 575万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,181万円 〜 1,870万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス城見通り | 1,492万円 〜 3,096万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アネックス西桜 | 462万円 〜 1,266万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 459万円 〜 2,282万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイアパレス東町 | 374万円 〜 1,024万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全31戸 |
| 大福マンション2 | 406万円 〜 1,056万円 | 広島県福山市霞町2丁目3-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,390万円 〜 1,706万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 橘マンション | 360万円 〜 557万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアルカディア西深津 | 388万円 〜 841万円 | 広島県福山市西深津町2丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全68戸 |
| ダイアパレス御門 | 445万円 〜 1,960万円 | 広島県福山市御門町1丁目9-21 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセリア西深津 | 902万円 〜 1,330万円 | 広島県福山市西深津町4丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大福マンション三吉 | 415万円 〜 516万円 | 広島県福山市三吉町南1丁目11-31 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKパレス光南 | 1,127万円 〜 1,420万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-8 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 342万円 〜 485万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
| ヒューマンズ野上 | 1,007万円 〜 1,775万円 | 広島県福山市野上町3丁目10-48 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 371万円 〜 509万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 598万円 〜 845万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パサージュ福山木之庄 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-51 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】広々としたマンションのエントランスは、住民や来訪者に開かれた雰囲気を感じさせてくれます。各戸のポストもあり、快適な待ち合いやコミュニケーションの場を提供してくれます。高級感がありますね。
2/10
【周辺】マンションは幅員約7mの道路に面しています。普段の交通量は多くなく、小さなお子様の、通園・通学などの面でも安心です。久松台小学校まで約983m、城北中学校まで約748mの場所にあります。
3/10
【周辺】周囲には、マンションや社宅などが多くあり、閑静な住宅街になっています。徒歩圏内には、スーパーやコンビニもあり、生活のしやすい立地です。福山駅まで徒歩約20分の距離にあり、出張などの際にも便利です。
4/10
【周辺】【小学校】福山市立久松台小学校まで983ｍ
5/10
【周辺】【中学校】福山市立城北中学校まで748ｍ
6/10
【周辺】【スーパー】なかやま牧場ハート 木之庄店まで561ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山木之庄店まで384ｍ
8/10
【周辺】【デパート】天満屋 福山店まで2117ｍ
9/10
【周辺】【ホームセンター】DCM北吉津店まで1401ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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