価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市北吉津町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 56.09m²の部屋
〜1,757 万円 86.36m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円56.09m²の部屋17万円 / m²
〜1,757万円86.36m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール福山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,530万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,530万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 800万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 780万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 780万円 | 69.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,530万円 | 69.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 780万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,380万円 | 69.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 780万円 | 86.36m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 650万円 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円56.09m²の部屋
〜7万円86.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール福山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール福山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール福山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール福山 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市北吉津町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイマンション福山 | 288万円 〜 976万円 | 広島県福山市西町3丁目14-11 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全80戸 |
| 第2向陽マンション | 329万円 〜 396万円 | 広島県福山市向陽町1丁目26-10 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 本庄マンション | 232万円 〜 283万円 | 広島県福山市北本庄1丁目9-1 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| 城北マンション | 686万円 〜 1,129万円 | 広島県福山市本庄町中1丁目28-19 |
1975年8月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 石原ビル・リサ東吉津 | 272万円 〜 426万円 | 広島県福山市東吉津町1-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| 西町マンション | 689万円 〜 1,360万円 | 広島県福山市西町1丁目4-6 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| 若月マンション | 538万円 〜 1,170万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-4 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 草戸グランドハイツ | 596万円 〜 973万円 | 広島県福山市草戸町1丁目13-20 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全44戸 |
| 藤井ビル・10 | 404万円 〜 497万円 | 広島県福山市草戸町4丁目10-13 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークマンション | 528万円 〜 790万円 | 広島県福山市南手城町4丁目11-22 |
1975年1月（築50年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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