価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市春日町5丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
806 万円 52m²の部屋
〜1,145 万円 52m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エーデルハイムKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
52m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
52m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
806万円52m²の部屋15万円 / m²
〜1,145万円52m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.94万円52m²の部屋
〜5.84万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーデルハイムKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエーデルハイムKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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エーデルハイムK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：-1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エーデルハイムK |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町5丁目8-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】福山市立緑丘小学校まで184ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山春日6丁目店まで212ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで750ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン春日台 | 1,049万円 〜 2,527万円 | 広島県福山市春日町5丁目17-11 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全77戸 |
| オービスビル2 | 320万円 〜 467万円 | 広島県福山市引野町1丁目18-12 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全78戸 |
| ラブリー日吉台 | 854万円 〜 1,693万円 | 広島県福山市日吉台2丁目15-5 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全90戸 |
| パサージュ南蔵王 | 907万円 〜 1,799万円 | 広島県福山市南蔵王町3丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| 健生館マンション | 904万円 〜 1,297万円 | 広島県福山市引野町5丁目3-15 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ引野 | 628万円 〜 953万円 | 広島県福山市引野町5丁目3-20 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス東深津 | 979万円 〜 1,429万円 | 広島県福山市東深津町3丁目13-12 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| エバーグリーンパレス福山 | 1,157万円 〜 1,710万円 | 広島県福山市引野町3丁目28-3 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| エンゼルハイム東福山壱番館 | 1,039万円 〜 1,804万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-35 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全137戸 |
| アルファステイツ福山東 | 1,375万円 〜 1,980万円 | 広島県福山市手城町4丁目7-2 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| エクセリア西深津 | 892万円 〜 1,325万円 | 広島県福山市西深津町4丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンアルカディア西深津 | 383万円 〜 829万円 | 広島県福山市西深津町2丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全68戸 |
| 大福マンション三吉 | 410万円 〜 513万円 | 広島県福山市三吉町南1丁目11-31 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリー北吉津 | 1,127万円 〜 1,935万円 | 広島県福山市東吉津町6-29 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| サーパス城見通り | 984万円 〜 2,068万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,394万円 〜 1,723万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス東町 | 372万円 〜 1,023万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全31戸 |
| NOVA松浜町 | 1,071万円 〜 2,058万円 | 広島県福山市松浜町4丁目3-40 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| ステーションハイツ | 598万円 〜 1,615万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 459万円 〜 2,296万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 371万円 〜 510万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス御門 | 458万円 〜 2,039万円 | 広島県福山市御門町1丁目9-21 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 656万円 〜 2,128万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全57戸 |
| レジデンス山陽 | 1,332万円 〜 1,820万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-17 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 川口ハイツ | 598万円 〜 1,054万円 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 341万円 〜 482万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション沖野上 | 924万円 〜 1,191万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目11-6 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,462万円 〜 2,977万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス御門2 | 386万円 〜 1,161万円 | 広島県福山市御門町2丁目4-35 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン福山木之庄 | 374万円 〜 911万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目3-25 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
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