価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市春日町3丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
654 万円 57.6m²の部屋
〜925 万円 57.6m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤井ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
57.6m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
654万円57.6m²の部屋11万円 / m²
〜925万円57.6m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.89万円57.6m²の部屋
〜5.77万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤井ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤井ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.48m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
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藤井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：-1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤井ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町3丁目16-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山春日町店まで265ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三和ハイツ | 800万円 〜 1,142万円 | 広島県福山市引野町北2丁目26-6 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明神スカイマンション | 526万円 〜 803万円 | 広島県福山市明神町2丁目12-6 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋5 | 951万円 〜 1,180万円 | 広島県福山市東吉津町4-18 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラミュール手城2 | 228万円 〜 654万円 | 広島県福山市南手城町2丁目11-17 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| オリーブビュー北吉津 | 318万円 〜 670万円 | 広島県福山市北吉津町4丁目16-13 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港町ファミリーマンション富士 | 579万円 〜 712万円 | 広島県福山市港町1丁目2-10 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡マンションB | 525万円 〜 767万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-13 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東町菊屋マンション | 461万円 〜 566万円 | 広島県福山市東町2丁目2-7 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第1ファミールマネキ | 727万円 〜 905万円 | 広島県福山市多治米町1丁目4-33 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンイーズマンション | 526万円 〜 1,236万円 | 広島県福山市川口町1丁目18-30 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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