価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市玉手町18-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
218 万円 42m²の部屋
〜406 万円 53.6m²の部屋
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
阪南グリーンハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
53.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
218万円42m²の部屋5万円 / m²
〜406万円53.6m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪南グリーンハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 53.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 780万円 | 53.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 218万円 |
| 買取 | 131万円 〜 174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.74万円42m²の部屋
〜5.47万円53.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪南グリーンハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪南グリーンハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
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阪南グリーンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 阪南グリーンハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市玉手町18-60 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1973年6月(築52年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 玉手山グリーンハイツ | 201万円 〜 337万円 | 大阪府柏原市玉手町18-61 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全44戸 |
| 阪南グリーンハイツA棟 | 302万円 〜 534万円 | 大阪府柏原市玉手町18-60 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 小森塚マンション | 186万円 〜 277万円 | 大阪府藤井寺市道明寺6丁目15-21 |
1973年6月（築52年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤井マンション | 419万円 〜 526万円 | 大阪府羽曳野市古市1丁目7-9 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーバロン | 205万円 〜 629万円 | 大阪府柏原市古町2丁目9-40 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| 堂山マンション | 281万円 〜 353万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目11-11 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤井寺第二サンハイツ | 250万円 〜 313万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-8 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 野々上マンション | 560万円 〜 827万円 | 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-16 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン志紀C棟 | 580万円 〜 701万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目123 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワリータウン志紀G棟 | 367万円 〜 472万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目124 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン志紀B棟 | 561万円 〜 678万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワリータウン志紀D棟 | 614万円 〜 1,128万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目160 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| フラワリータウン志紀E棟 | 344万円 〜 602万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワリータウン志紀F棟 | 469万円 〜 790万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目159 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全96戸 |
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