大阪府柏原市玉手町6-61
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
941 万円 68.65m²の部屋
〜1,938 万円 93.64m²の部屋
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【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある平面駐車場。
2/2玉手山サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
玉手山サンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
玉手山サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
70.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| アルクホーム 株式会社sai. | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
72.33m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社K’s マイルーム本店 | ||||||
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941万円 （14万円 / m²） 68.65m²の部屋
〜1,938万円 （21万円 / m²） 93.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.65m²の部屋の場合 | 93.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 941万円 | 1,938万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,530円 | 70万5,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,530円 | 74万5,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 899万284円 | 1,862万8,567円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
玉手山サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：1.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉手山サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 93.64m² | 4LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月〜2025年2月 |
| 700万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 750万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 730万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 650万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 730万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 790万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 999万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 830万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 598万円 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 680万円 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 895万円 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 480万円 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 590万円 | 73.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 690万円 | 73.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 580万円 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 800万円 | 73.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 998万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 980万円 | 73.87m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 780万円 | 77.43m² | 4LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 68.65m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 93.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
玉手山サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉手山サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ玉手 | 538万円 〜 891万円 | 大阪府柏原市玉手町4-29 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユーネスト浅野 | 765万円 〜 1,267万円 | 大阪府柏原市玉手町21-11 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・玉手 | 766万円 〜 1,325万円 | 大阪府柏原市玉手町24-5 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| ドリーム松村 | 802万円 〜 1,287万円 | 大阪府柏原市玉手町23-5 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツあかしど | 965万円 〜 1,540万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目3-66 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シルクハイツ | 846万円 〜 1,296万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-24 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションシャインエメラルド | 841万円 〜 1,294万円 | 大阪府柏原市円明町6-15 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレープハイツ国分 | 728万円 〜 1,174万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目4-23 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード国分 | 757万円 〜 1,337万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目6-11 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 本町八幸ハイツ | 744万円 〜 1,290万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目6-27 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| パブリックマンション | 713万円 〜 1,196万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-76 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント土師の里 | 604万円 〜 1,091万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランパリス国分 | 795万円 〜 1,511万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-52 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| セレコート藤井寺 | 732万円 〜 1,319万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-13 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| ドムール藤井寺 | 923万円 〜 1,334万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目3-16 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| ルミエールマツダ | 533万円 〜 1,272万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目11-30 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美幸マンション | 745万円 〜 1,206万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーレ古市 | 1,132万円 〜 1,542万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-19 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾン白鳥 | 669万円 〜 1,148万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-20 |
1986年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツフジイデラ | 613万円 〜 1,341万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-42 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイツ柏原2棟 | 1,668万円 〜 3,426万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全70戸 |
| ハイマート藤井寺オデオン | 949万円 〜 1,698万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目21-22 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全57戸 |
| コーポ古市 | 311万円 〜 478万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目1-16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル藤井寺 | 1,047万円 〜 1,696万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目1-21 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全59戸 |
| 壱番館 | 1,241万円 〜 1,835万円 | 大阪府柏原市大正1丁目2-2 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートSU | 1,161万円 〜 1,529万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目27-17 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルベ田中 | 887万円 〜 1,286万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺3丁目4-43 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムフジ | 870万円 〜 1,477万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺2丁目6-3 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクール柏原 | 1,209万円 〜 1,980万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-7 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| センターフィールド1 | 729万円 〜 1,001万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目4-4 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 玉手山サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市玉手町6-61
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 4階
3/14
3LDK 5階
4/14
4LDK 6階
5/14
3LDK 6階
6/14
3LDK 6階
7/14
3SLDK 7階
8/14
3LDK 7階
9/14
2LDK 7階
10/14
3LDK 8階
11/14
3LDK 8階
12/14
3LDK 11階
13/14
4LDK 13階
14/14| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月9日]
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【所在地】
大阪府柏原市玉手町6-61【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 高井田駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1986年7月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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