価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市国分本町2丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
845 万円 52m²の部屋
〜1,398 万円 65m²の部屋
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
おかげさまで地域密着 創立56周年
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
845万円52m²の部屋16万円 / m²
〜1,398万円65m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円52m²の部屋
〜8.31万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイグレード国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイグレード国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイグレード国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイグレード国分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町2丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】柏原市立国分小学校まで487ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツあかしど | 1,039万円 〜 1,526万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目3-66 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パブリックマンション | 782万円 〜 1,200万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-76 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール国分旭ケ丘 | 861万円 〜 1,161万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-22 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランパリス国分 | 867万円 〜 1,532万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-52 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 玉手山サンハイツ | 874万円 〜 1,572万円 | 大阪府柏原市玉手町6-61 |
1986年7月（築39年） 地上14階 / 全142戸 |
| メゾンド・玉手 | 847万円 〜 1,345万円 | 大阪府柏原市玉手町24-5 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| ユーネスト浅野 | 835万円 〜 1,270万円 | 大阪府柏原市玉手町21-11 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリーム松村 | 847万円 〜 1,390万円 | 大阪府柏原市玉手町23-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションシャインエメラルド | 887万円 〜 1,398万円 | 大阪府柏原市円明町6-15 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント土師の里 | 633万円 〜 1,120万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ネオ・シティ土師の里 | 797万円 〜 1,456万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-13 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| クレール冨士 | 1,321万円 〜 1,838万円 | 大阪府柏原市太平寺1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール藤井寺 | 849万円 〜 1,253万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目3-16 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全44戸 |
| パールマンション | 910万円 〜 1,772万円 | 大阪府柏原市上市1丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| K6 | 674万円 〜 1,011万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目6-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ柏原2棟 | 1,442万円 〜 2,974万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 美幸マンション | 810万円 〜 1,340万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント柏原 | 1,377万円 〜 2,214万円 | 大阪府柏原市大県2丁目6-2 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンハイツフジイデラ | 667万円 〜 1,476万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-42 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| 壱番館 | 1,201万円 〜 1,813万円 | 大阪府柏原市大正1丁目2-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールマツダ | 586万円 〜 1,402万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目11-30 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーレ古市 | 907万円 〜 1,244万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-19 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾン白鳥 | 527万円 〜 893万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-20 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルクール柏原 | 1,387万円 〜 1,950万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ高尾 | 970万円 〜 1,308万円 | 大阪府柏原市平野1丁目2-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パナグレープ | 964万円 〜 1,566万円 | 大阪府柏原市平野1丁目2-8 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール藤井寺 | 762万円 〜 1,804万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全87戸 |
| オースクレインハイツ | 934万円 〜 1,600万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ古市 | 242万円 〜 368万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート藤井寺オデオン | 1,003万円 〜 1,819万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目21-22 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全57戸 |
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