価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市国分本町1丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,088 万円 60m²の部屋
〜1,651 万円 62.1m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクシード国分の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
60.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
60.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,088万円60m²の部屋18万円 / m²
〜1,651万円62.1m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.07万円60m²の部屋
〜7.53万円62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクシード国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクシード国分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町1丁目3-33 |
| 交通 |
|
【外観】晴天の日は太陽の恵みに感謝
【周辺】りそな銀行柏原支店国分出張所：226m
【周辺】全南病院：383m
【周辺】餃子の王将国分駅前店：277m
【周辺】ファミリーマート250m
【周辺】セブンイレブン300m
【周辺】国分小学校590m
【周辺】国分中学校970m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンズヒル谷口 | 631万円 〜 1,359万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-3 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 372万円 〜 602万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-36 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーク国分 | 713万円 〜 1,549万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目3-10 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| スタンドアップ国分 | 1,048万円 〜 1,465万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-31 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドムール国分旭ケ丘 | 861万円 〜 1,161万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-22 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| アメニティハイツ | 891万円 〜 1,237万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目3-23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシェリー友 | 922万円 〜 1,290万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ玉手 | 1,101万円 〜 1,944万円 | 大阪府柏原市玉手町24-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレープコーポタニノ | 932万円 〜 1,488万円 | 大阪府柏原市円明町7-46 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラム離宮 | 1,088万円 〜 1,542万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-45 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール冨士 | 1,321万円 〜 1,838万円 | 大阪府柏原市太平寺1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ | 824万円 〜 1,421万円 | 大阪府柏原市大県3丁目13-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| パールマンション | 910万円 〜 1,772万円 | 大阪府柏原市上市1丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンエルヴィー | 661万円 〜 1,300万円 | 大阪府羽曳野市誉田7丁目1-5 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺 | 1,189万円 〜 2,234万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目13-18 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| プレジデント柏原 | 1,377万円 〜 2,214万円 | 大阪府柏原市大県2丁目6-2 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイマート古市 | 867万円 〜 1,758万円 | 大阪府羽曳野市誉田2丁目5-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全60戸 |
| ハイグレード堅下 | 929万円 〜 1,648万円 | 大阪府柏原市大県3丁目5-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランド離宮 | 1,039万円 〜 1,456万円 | 大阪府柏原市大県2丁目4-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K6 | 674万円 〜 1,011万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目6-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール藤井寺 | 762万円 〜 1,804万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全87戸 |
| ブリエール指福 | 1,146万円 〜 1,936万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目9-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミティ弐番館 | 442万円 〜 749万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-16 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| オースクレインハイツ | 934万円 〜 1,600万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・デ・アルシオン | 1,040万円 〜 2,057万円 | 大阪府柏原市平野1丁目11-8 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランシャリオ法善寺 | 1,345万円 〜 1,906万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-22 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ藤井寺 | 291万円 〜 450万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目39-4 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサカナタ本郷橋 | 1,156万円 〜 1,570万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目7-38 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドール桑野 | 1,218万円 〜 1,678万円 | 大阪府藤井寺市東藤井寺町14-2 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピースフル | 769万円 〜 1,079万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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