価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
913 万円 55m²の部屋
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
913万円55m²の部屋17万円 / m²
〜2,296万円97m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円55m²の部屋
〜10.25万円97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツにしわだにの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツにしわだにが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 97.80m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 97.80m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 0万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツにしわだに周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツにしわだに |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ国分(スーパー)まで845m
【周辺】食品館アプロ国分店(スーパー)まで666m
【周辺】サークルK柏原田辺1丁目店(コンビニ)まで434m
【周辺】セブンイレブン柏原国分本町店(コンビニ)まで670m
【周辺】柏原市立玉手中学校(中学校)まで1857m
【周辺】柏原市立旭ケ丘小学校(小学校)まで957m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ旭ケ丘 | 1,059万円 〜 1,697万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-78 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| パイオニア松井 | 1,185万円 〜 1,690万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目5-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニープレイスアオヤマ | 1,195万円 〜 1,707万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目4-38 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| レザン幸喜 | 1,171万円 〜 1,842万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目3-45 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| オーク国分 | 713万円 〜 1,549万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目3-10 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| スタンドアップ国分 | 1,048万円 〜 1,465万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-31 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| リノン国分 | 999万円 〜 1,465万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-53 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラツィーナ玉手 | 1,101万円 〜 1,944万円 | 大阪府柏原市玉手町24-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレープコーポタニノ | 932万円 〜 1,488万円 | 大阪府柏原市円明町7-46 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレント玉手 | 1,083万円 〜 1,670万円 | 大阪府柏原市玉手町18-27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード高井田 | 1,215万円 〜 1,730万円 | 大阪府柏原市大字高井田450 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ドリーム松村弐番館 | 1,001万円 〜 1,682万円 | 大阪府柏原市玉手町18-50 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| ファイブグレース | 1,293万円 〜 2,042万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目6-5 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト酒元 | 1,630万円 〜 2,481万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウッドファイブ2 | 399万円 〜 1,717万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| LaMerShiratori | 589万円 〜 1,044万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目13-11 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| バンブー離宮 | 1,073万円 〜 1,667万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目3-27 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,090万円 〜 1,808万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート藤井寺 | 1,084万円 〜 1,676万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート | 1,015万円 〜 1,762万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-26 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴァン・ヴェール高尾 | 1,238万円 〜 1,807万円 | 大阪府柏原市大県3丁目10-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゑびす若林 | 1,193万円 〜 1,525万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 950万円 〜 1,459万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目57-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンベールヒル柏原 | 1,144万円 〜 1,678万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレス白鳥 | 724万円 〜 909万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目4-17 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼックス伸和 | 1,044万円 〜 1,739万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクセル昴 | 1,268万円 〜 2,403万円 | 大阪府柏原市大県2丁目5-9 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーシャン藤ケ丘 | 538万円 〜 681万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 471万円 〜 678万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテール柏原 | 1,181万円 〜 1,761万円 | 大阪府柏原市平野1丁目3-5 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
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