価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市大佐野3丁目11-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,381 万円 58.88m²の部屋
〜2,199 万円 66.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,381万円58.88m²の部屋23万円 / m²
〜2,199万円66.56m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.05万円58.88m²の部屋
〜7.4万円66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィールドパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィールドパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 14万円 / 月 | 60.53m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 14万円 / 月 | 60.53m² | - / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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フィールドパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.50%、 2年前→1年前：-11.00%、 1年前→今年：1.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィールドパレス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市大佐野3丁目11-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック付き
【駐車場】駐車場
【周辺】幼稚園・保育園「水城青稜保育園まで695ｍ」
【周辺】小学校「太宰府市立太宰府西小学校まで855ｍ」
【周辺】中学校「太宰府市立太宰府西中学校まで1009ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン太宰府大佐野店まで387ｍ」
【周辺】スーパー「ハローデイ大佐野店まで651ｍ」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス大まで245ｍ」
【周辺】病院「医療法人悠水会水城病院まで2057ｍ」
【周辺】役所「太宰府市役所まで3471ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホープ花屋敷 | 1,295万円 〜 2,429万円 | 福岡県太宰府市大佐野4丁目20-8 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウインコート佐野 | 647万円 〜 925万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HILLSWALK-K | 1,262万円 〜 1,768万円 | 福岡県大野城市緑ケ丘4丁目10-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマーナ太宰府 | 1,496万円 〜 2,131万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コモドパラッツォ | 1,544万円 〜 2,168万円 | 福岡県太宰府市向佐野4丁目8-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヒールキャッスル二日市 | 1,577万円 〜 2,704万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティエアコート | 899万円 〜 1,265万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシティ南ケ丘21 | 1,295万円 〜 1,992万円 | 福岡県大野城市南ケ丘2丁目24-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルパーク21 | 1,417万円 〜 1,988万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| アビエンテ都府楼 | 1,501万円 〜 2,082万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目15-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロールベール南ヶ丘 | 1,619万円 〜 2,326万円 | 福岡県大野城市紫台15-17 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アプローズ都府楼弐番館 | 1,496万円 〜 4,098万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-41 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全83戸 |
| アプローズ都府楼 | 1,243万円 〜 3,278万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-45 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全116戸 |
| フォーレスト弐番館 | 1,752万円 〜 2,510万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒル城 | 957万円 〜 1,360万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目1-15 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレアード・エフ | 1,765万円 〜 2,492万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ホープSパレス | 1,082万円 〜 2,050万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目11-12 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラシードヴィラ | 663万円 〜 941万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目6-7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロントリブ | 637万円 〜 2,137万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目5-3 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペーログラヴィス | 1,543万円 〜 2,191万円 | 福岡県大野城市横峰1丁目2-20 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| トレジャー二日市 | 794万円 〜 1,073万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目1-15 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| MJR太宰府 | 2,147万円 〜 3,886万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目5-2 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア若草2 | 1,954万円 〜 2,855万円 | 福岡県大野城市若草3丁目15-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朱雀大路21 | 1,405万円 〜 2,046万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目15-26 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラディア下大利 | 1,542万円 〜 2,240万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-20 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラフィーネ二日市 | 1,091万円 〜 1,416万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| パサージュ若草2 | 1,808万円 〜 2,709万円 | 福岡県大野城市若草4丁目4-18 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベアバレー太宰府 | 1,047万円 〜 3,138万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-12 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスポアール | 885万円 〜 1,724万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルビュ21 | 1,373万円 〜 1,978万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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