価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
446 万円 24m²の部屋
〜640 万円 24m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
446万円24m²の部屋19万円 / m²
〜640万円24m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.98万円24m²の部屋
〜3.35万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクセス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2018年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アクセス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクセス1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】役所「太宰府市役所まで1230ｍ」
【周辺】郵便局「筑紫野本町郵便局まで685ｍ」
【周辺】警察署・交番「筑紫野警察署まで2207ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、井戸、プロパンガス、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトランゼ宮本2 | 463万円 〜 676万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・ビラ | 1,172万円 〜 2,181万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目18-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| いずみハイツ太宰府 | 319万円 〜 1,495万円 | 福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| パールシャトー | 756万円 〜 1,535万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドハイツ天拝 | 1,004万円 〜 1,779万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸渡ハイツ | 986万円 〜 1,386万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| オリエントハイツ二日市 | 1,108万円 〜 1,972万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| 武石ハイツ | 1,221万円 〜 2,142万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション二日市 | 1,400万円 〜 1,872万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| ロータリープラザ二日市2 | 1,115万円 〜 1,689万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目1-17 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1,115万円 〜 2,326万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンラーク二日市 | 235万円 〜 459万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目17-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全46戸 |
| セントラルハイツ谷 | 1,006万円 〜 1,352万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミティエ二日市 | 1,024万円 〜 1,361万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目5-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 都府楼サンハイツ | 1,022万円 〜 1,464万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目1-34 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ都府楼2 | 1,177万円 〜 1,710万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパール都府楼 | 1,383万円 〜 2,007万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-30 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アールズプレイス二日市 | 23万円 〜 1,179万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目8-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド陶山 | 873万円 〜 1,427万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-27 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバン筑紫野 | 1,161万円 〜 1,747万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二日市 | 1,249万円 〜 1,889万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目18-5 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフインソフィア | 654万円 〜 808万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤和二日市コープ | 1,015万円 〜 2,091万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目13-6 |
1988年10月（築37年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト二日市中央Revive | 386万円 〜 676万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| フィールド都府楼 | 1,867万円 〜 2,690万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目11-21 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール二日市 | 1,273万円 〜 1,677万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ピュアリティ筑紫野 | 341万円 〜 1,139万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目11-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユア・シティ太宰府 | 1,137万円 〜 1,617万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ都府楼 | 1,304万円 〜 1,862万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステート湯町 | 808万円 〜 1,184万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目1-21 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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