福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
590 万円 29m²の部屋
〜1,926 万円 61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
590万円29m²の部屋20万円 / m²
〜1,926万円61m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(太宰府市通古賀)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (太宰府市通古賀 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 462万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 453万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 590万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 579万円 | 98.1％ |
このマンションと、太宰府市通古賀の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
590万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.75万円29m²の部屋
〜8.16万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エアステ秀和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアステ秀和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エアステ秀和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.50%、 2年前→1年前：-11.00%、 1年前→今年：1.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エアステ秀和 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「都府楼保育所まで1200ｍ」
【周辺】小学校「市立水城小学校まで1300ｍ」
【周辺】中学校「市立学業院中学校まで1400ｍ」
【周辺】スーパー「明治屋食品まで970ｍ」
【周辺】郵便局「都府楼団地郵便局まで1200ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンまで450ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「ＴＳＵＴＡＹＡまで600ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サヴァーブ都府楼 | 1,468万円 〜 2,096万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントキャッスル都府楼 | 1,498万円 〜 2,081万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目15-8 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド都府楼南 | 1,488万円 〜 2,134万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルジューヌ都府楼前 | 1,513万円 〜 2,157万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 | 2,107万円 〜 2,885万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-12 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウィンコート都府楼 | 1,242万円 〜 1,734万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 | 1,608万円 〜 2,693万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-18 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング都府楼南 | 1,567万円 〜 2,180万円 | 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスパ観世音寺 | 1,400万円 〜 2,056万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション都府楼 | 254万円 〜 2,500万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目9-2 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| とののくら弐番館 | 1,633万円 〜 2,348万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目10-11 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| パストラル杉塚 | 1,497万円 〜 2,089万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,148万円 〜 1,666万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ二日市2 | 1,357万円 〜 2,068万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート杉塚 | 1,375万円 〜 1,998万円 | 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラ二日市 | 1,172万円 〜 1,748万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| とののくら壱番館 | 1,771万円 〜 2,482万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| フローラ634 | 1,558万円 〜 2,523万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバーサイド都府楼 | 1,485万円 〜 3,878万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ塔原 | 1,426万円 〜 1,780万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルアンジュ都府楼 | 1,807万円 〜 2,846万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレステージ塔原 | 1,504万円 〜 1,930万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GM眞喜 | 1,408万円 〜 2,487万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| グロワール二日市 | 1,654万円 〜 2,181万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| クローバーマンション二日市 | 1,290万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| 都府楼駅前ガーデンハウス | 1,501万円 〜 2,512万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目22-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| セラピー二日市 | 1,317万円 〜 2,639万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ佐野 | 1,450万円 〜 2,041万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目3-1 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレスグランステージ二日市 | 1,925万円 〜 3,648万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目15-1 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| パレスト二日市 | 1,565万円 〜 2,144万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
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