価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,304 万円 57.5m²の部屋
〜1,862 万円 59m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ都府楼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
57.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
57.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,304万円57.5m²の部屋23万円 / m²
〜1,862万円59m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円57.5m²の部屋
〜6.81万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
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サンシティ都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ都府楼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マミーズ太宰府西店まで775m
【周辺】ルミエール太宰府店まで1543m
【周辺】セブンイレブン太宰府国分店まで1279m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾネット・みつる | 885万円 〜 1,557万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユア・シティ太宰府 | 1,137万円 〜 1,617万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールド都府楼 | 1,867万円 〜 2,690万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目11-21 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール都府楼 | 1,731万円 〜 2,472万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスパ都府楼 | 1,395万円 〜 2,236万円 | 福岡県太宰府市観世音寺3丁目14-6 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパール都府楼 | 1,383万円 〜 2,007万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-30 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド陶山 | 873万円 〜 1,427万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-27 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンヒルズ国分 | 885万円 〜 1,689万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目4-3 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都府楼サンハイツ | 1,022万円 〜 1,464万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目1-34 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス二日市 | 325万円 〜 514万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ天拝 | 1,004万円 〜 1,779万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールしのはら | 771万円 〜 1,605万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目19-41 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツ太宰府 | 319万円 〜 1,495万円 | 福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビレッジ都府楼2 | 1,177万円 〜 1,710万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 戸渡ハイツ | 986万円 〜 1,386万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクセス1 | 446万円 〜 640万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ宮本2 | 463万円 〜 676万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・ビラ | 1,172万円 〜 2,181万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目18-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバン筑紫野 | 1,161万円 〜 1,747万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川2 | 1,051万円 〜 1,999万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川 | 1,078万円 〜 1,586万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールシャトー | 756万円 〜 1,535万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| アドヴァンス88 | 867万円 〜 1,847万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインザー下大利駅南 | 1,985万円 〜 2,979万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目11-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション二日市 | 1,400万円 〜 1,872万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| オリエントハイツ二日市 | 1,108万円 〜 1,972万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| アミティエ二日市 | 1,024万円 〜 1,361万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目5-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレッシュマンション大野城 | 1,837万円 〜 2,683万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン18 | 1,973万円 〜 2,485万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ谷 | 1,006万円 〜 1,352万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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