価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,243 万円 60.78m²の部屋
〜1,806 万円 60.78m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,243万円60.78m²の部屋20万円 / m²
〜1,806万円60.78m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円60.78m²の部屋
〜6.18万円60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
塔谷ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塔谷ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2010年8月 |
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塔谷ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 塔谷ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン二日市店まで1944m
【周辺】筑紫野本町郵便局まで1877m
【周辺】セブンイレブン西鉄二日市駅東店まで2134m
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス国分 | 1,014万円 〜 1,695万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-23 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ天拝 | 1,004万円 〜 1,779万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツ太宰府 | 319万円 〜 1,495万円 | 福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 戸渡ハイツ | 986万円 〜 1,386万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイ・ストリート浅川 | 1,078万円 〜 1,586万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武石ハイツ | 1,221万円 〜 2,142万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パールシャトー | 756万円 〜 1,535万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| オリエントハイツ二日市 | 1,108万円 〜 1,972万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロータリープラザ二日市2 | 1,115万円 〜 1,689万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目1-17 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロータリープラザ二日市 | 1,015万円 〜 2,103万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| 第二手塚コーポ | 871万円 〜 1,470万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンド三和 | 559万円 〜 1,860万円 | 福岡県大野城市中央2丁目14-3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジコーポ大谷 | 541万円 〜 1,020万円 | 福岡県大野城市南ケ丘1丁目1-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,392万円 〜 1,983万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| オリエンタルハイツ | 1,500万円 〜 1,959万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-20 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第3オリエンタル山繁 | 874万円 〜 1,736万円 | 福岡県大野城市紫台15-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス宮原 | 1,437万円 〜 2,026万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-33 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久保山コーポ | 1,002万円 〜 1,254万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第2リバーサイドシブタ | 1,391万円 〜 2,182万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-6 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コラージュヴィラ二日市 | 629万円 〜 1,649万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目5-2 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| 武蔵ハイツ | 1,199万円 〜 1,590万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄二日市ハイツ | 1,045万円 〜 1,424万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 211万円 〜 425万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 白木原レジデンス | 1,462万円 〜 2,283万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-14 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ220 | 1,028万円 〜 1,434万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目16 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスヴィラ春日 | 379万円 〜 1,348万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目60 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ツインズプラザB | 475万円 〜 1,324万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-35 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ白木原 | 624万円 〜 733万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目1-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン:ドミール春日 | 308万円 〜 1,135万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目36 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンバード春日 | 1,214万円 〜 1,970万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目49 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
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