価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県太宰府市通古賀3丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,731 万円 77.68m²の部屋
〜2,472 万円 77.68m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,731万円77.68m²の部屋22万円 / m²
〜2,472万円77.68m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円77.68m²の部屋
〜7.31万円77.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 85.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 85.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 85.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
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ファミール都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール都府楼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン二日市店まで1841m
【周辺】エルゴ白木原店まで3697m
【周辺】イオン大野城店まで4309m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ都府楼 | 1,304万円 〜 1,862万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット・みつる | 885万円 〜 1,557万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユア・シティ太宰府 | 1,137万円 〜 1,617万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールド都府楼 | 1,867万円 〜 2,690万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目11-21 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスパ都府楼 | 1,395万円 〜 2,236万円 | 福岡県太宰府市観世音寺3丁目14-6 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド陶山 | 1,360万円 〜 1,976万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド陶山 | 873万円 〜 1,427万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-27 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンパール都府楼 | 1,383万円 〜 2,007万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-30 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 都府楼サンハイツ | 1,022万円 〜 1,464万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目1-34 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ国分 | 885万円 〜 1,689万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目4-3 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス二日市 | 325万円 〜 514万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ天拝 | 1,004万円 〜 1,779万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツ太宰府 | 319万円 〜 1,495万円 | 福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミールしのはら | 771万円 〜 1,605万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目19-41 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ都府楼2 | 1,177万円 〜 1,710万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 戸渡ハイツ | 986万円 〜 1,386万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| エトランゼ宮本2 | 463万円 〜 676万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセス1 | 446万円 〜 640万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン筑紫野 | 1,161万円 〜 1,747万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・ビラ | 1,172万円 〜 2,181万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目18-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイ・ストリート浅川2 | 1,051万円 〜 1,999万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川 | 1,078万円 〜 1,586万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス88 | 867万円 〜 1,847万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA大野城レジデンス | 1,544万円 〜 2,386万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目7-37 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインザー下大利駅南 | 1,985万円 〜 2,979万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目11-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールシャトー | 756万円 〜 1,535万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| 東峰マンション二日市 | 1,400万円 〜 1,872万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| アミティエ二日市 | 1,024万円 〜 1,361万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目5-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレッシュマンション大野城 | 1,837万円 〜 2,683万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ二日市 | 1,108万円 〜 1,972万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
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