ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市サンパール都府楼

サンパール都府楼 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市通古賀2丁目4-30

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,393 万円 65m²の部屋

2,018 万円 65m²の部屋

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サンパール都府楼は売ったらいくら?参考査定価格

1,393万円 (21万円 / m²) 65m²の部屋

2,018万円 (31万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

サンパール都府楼周辺の中古マンション価格推移情報

サンパール都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.75%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:11.01%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,393万円
買取 836万円 〜 1,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパール都府楼は貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 65m²の部屋

6.51万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパール都府楼の賃料掲載履歴(21件)

サンパール都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパール都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年7月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年5月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2021年2月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2021年1月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年12月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
5.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年3月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年2月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
5.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
5.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2017年3月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2016年2月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラネット都府楼 390万円 〜 569万円 福岡県太宰府市通古賀2丁目1-1 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全18戸
フィールド都府楼 1,877万円 〜 2,701万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目11-21 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド陶山 880万円 〜 1,438万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-27 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全27戸
リバーサイド陶山 1,372万円 〜 1,990万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-16 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ユア・シティ太宰府 1,161万円 〜 1,668万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ都府楼 1,312万円 〜 1,871万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
都府楼サンハイツ 1,047万円 〜 1,515万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目1-34 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾネット・みつる 891万円 〜 1,566万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-8 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール都府楼 1,743万円 〜 2,485万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-16 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アスパ都府楼 1,406万円 〜 2,250万円 福岡県太宰府市観世音寺3丁目14-6 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス二日市 340万円 〜 542万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-8 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ天拝 1,029万円 〜 1,820万円 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
戸渡ハイツ 1,011万円 〜 1,435万円 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
アクセス1 456万円 〜 653万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エトランゼ宮本2 473万円 〜 689万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-10 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジ都府楼2 1,203万円 〜 1,764万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-36 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サンヒルズ国分 894万円 〜 1,704万円 福岡県太宰府市国分3丁目4-3 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース・ビラ 1,199万円 〜 2,226万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目18-6 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全15戸
エランドールクローリー 1,060万円 〜 1,504万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目4-20 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パールシャトー 774万円 〜 1,566万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 1986年7月(築39年)
地上6階 / 全25戸
アーバン筑紫野 1,186万円 〜 1,802万円 福岡県筑紫野市塔原東2丁目6-12 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
東峰マンション二日市 1,412万円 〜 1,899万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4-10 1988年4月(築37年)
地上11階 / 全51戸
オリエントハイツ二日市 1,351万円 〜 2,414万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 1987年4月(築38年)
地上7階 / 全39戸
アミティエ二日市 1,061万円 〜 1,414万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目5-19 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全8戸
セントラルハイツ谷 1,038万円 〜 1,402万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-16 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ファミールしのはら 780万円 〜 1,622万円 福岡県太宰府市国分1丁目19-41 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴォルフスガルテン二日市 1,120万円 〜 2,333万円 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全32戸
アールズプレイス二日市 23万円 〜 1,219万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目8-7 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズコート21 340万円 〜 845万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目16-10 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全50戸
サンラーク二日市 241万円 〜 470万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目17-5 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパール都府楼の売却に強い不動産会社 6社

サンパール都府楼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパール都府楼から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
0.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
1.0
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.8
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社おうち屋
物件から
2.2
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
9.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号

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建物詳細情報

マンション名称 サンパール都府楼
所在地 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-30
交通
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3
築年月(築年数) 1988年7月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンパール都府楼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパール都府楼の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンパール都府楼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパール都府楼の売り時ですか?
サンパール都府楼がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.75%、2年前→1年前:2.23%、1年前→今年:11.01%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日