参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,043 万円 60.55m²の部屋
〜1,765 万円 70.28m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ファミリーマート下大利一丁目店まで2016m
4/6
【周辺】デイリーヤマザキ福岡下大利店まで2099m
5/6
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下大利店まで1644m
6/6コーポラス国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポラス国分の売却に役立つ情報をチェック！
コーポラス国分の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
65.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,043万円 （17万円 / m²） 60.55m²の部屋
〜1,765万円 （25万円 / m²） 70.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
コーポラス国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 22.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：25.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,043万円 |
| 買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.65万円 / 月 60.55m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 70.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヒルズ国分 | 913万円 〜 1,760万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目4-3 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塔谷ハイツ | 1,283万円 〜 1,886万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川 | 1,192万円 〜 1,824万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド三和 | 606万円 〜 1,981万円 | 福岡県大野城市中央2丁目14-3 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2リバーサイドシブタ | 1,950万円 〜 3,024万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-6 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス宮原 | 1,570万円 〜 2,306万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-33 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,523万円 〜 2,260万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第二手塚コーポ | 976万円 〜 1,705万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランドハイツ天拝 | 1,106万円 〜 1,979万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツ太宰府 | 361万円 〜 1,672万円 | 福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 白木原レジデンス | 1,594万円 〜 2,590万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-14 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセス1 | 496万円 〜 719万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸渡ハイツ | 1,089万円 〜 1,594万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツインズプラザB | 567万円 〜 1,707万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-35 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジコーポ大谷 | 613万円 〜 1,191万円 | 福岡県大野城市南ケ丘1丁目1-10 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ白木原 | 771万円 〜 919万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目1-10 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| クロスヴィラ春日 | 416万円 〜 1,543万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目60 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| コーポ220 | 1,128万円 〜 1,640万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目16 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3オリエンタル山繁 | 972万円 〜 1,994万円 | 福岡県大野城市紫台15-1 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン:ドミール春日 | 351万円 〜 1,306万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目36 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールシャトー | 836万円 〜 1,701万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| 武石ハイツ | 1,344万円 〜 2,360万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ二日市 | 1,322万円 〜 2,398万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 202万円 〜 413万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ春日31 | 1,617万円 〜 2,313万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ春日32 | 1,324万円 〜 1,893万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ春日36 | 1,599万円 〜 2,287万円 | 福岡県春日市春日公園2丁目9-2 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークハイツ春日33 | 1,288万円 〜 2,163万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンバード春日 | 1,327万円 〜 2,236万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目49 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロータリープラザ二日市2 | 1,040万円 〜 1,728万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目1-17 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポラス国分 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県太宰府市国分3丁目12-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
3LDK 2階
4/11
3LDK 2階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 3階
7/11
3LDK 3階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1986年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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