価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,218 万円 59.95m²の部屋
〜1,723 万円 59.95m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウィンコート都府楼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
59.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,218万円59.95m²の部屋20万円 / m²
〜1,723万円59.95m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円59.95m²の部屋
〜5.87万円59.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンコート都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンコート都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.95m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.95m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィンコート都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィンコート都府楼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン二日市店まで1271m
【周辺】セブンイレブン筑紫野杉塚店まで1599m
【周辺】セブンイレブン西鉄二日市駅東店まで1188m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ二日市2 | 1,341万円 〜 2,080万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,071万円 〜 1,552万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング都府楼南 | 1,544万円 〜 2,177万円 | 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サヴァーブ都府楼 | 1,438万円 〜 2,086万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアステ秀和 | 579万円 〜 1,917万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| パストラル杉塚 | 1,470万円 〜 2,079万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション二日市 | 1,468万円 〜 1,988万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| エステート杉塚 | 1,349万円 〜 1,986万円 | 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ塔原 | 1,319万円 〜 1,651万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド都府楼南 | 1,463万円 〜 2,127万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 都府楼パーク・ホームズ | 989万円 〜 1,463万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アールズテラス・二日市 | 496万円 〜 679万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目6-26 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレスト二日市 | 1,511万円 〜 2,073万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| クローバーマンション二日市 | 1,280万円 〜 1,974万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| ASBILD | 1,367万円 〜 2,097万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ634 | 1,531万円 〜 2,516万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エイルヴィラ二日市 | 1,160万円 〜 1,755万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| アスパ観世音寺 | 1,371万円 〜 2,048万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ二日市 | 1,144万円 〜 2,165万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
| アンジェリーク田原 | 1,413万円 〜 1,738万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目15-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラピー二日市 | 1,299万円 〜 2,642万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアグレース2 | 1,879万円 〜 2,697万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール二日市B棟 | 1,547万円 〜 2,147万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全162戸 |
| ファミール二日市A棟 | 1,514万円 〜 3,138万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全162戸 |
| リバーサイド都府楼 | 1,455万円 〜 3,862万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソピア都府楼 | 1,244万円 〜 2,381万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート天拝 | 1,628万円 〜 2,497万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| GM眞喜 | 1,385万円 〜 2,482万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| 清喜スカイマンション二日市 | 1,528万円 〜 2,191万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルームヒルズ | 1,306万円 〜 1,846万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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