価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,517 万円 101.83m²の部屋
〜6,266 万円 110.82m²の部屋
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パーク・ハイム御影西平野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料20.8万円 |
110.82m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,517万円101.83m²の部屋44万円 / m²
〜6,266万円110.82m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム御影西平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 110.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
5,980万円 | 110.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3,980万円 | 101.83m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3,380万円 | 101.83m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
5,200万円 | 92.85m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,517万円 |
買取 | 2,710万円 〜 3,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
18.38万円101.83m²の部屋
〜22.73万円110.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーク・ハイム御影西平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム御影西平野 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-1 |
交通 |
|
【外観】
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【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで255m
【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1169m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六甲ガーデンハイツ | 1,840万円 〜 2,667万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-5 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツォ御影 | 791万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目2-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディア六甲楠丘 | 2,178万円 〜 4,426万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大栄 | 1,166万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ御影 | 679万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン六甲2 | 779万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルドミール御影 | 1,662万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-13 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリス御影1 | 2,106万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
メインステージ御影 | 2,443万円 〜 4,257万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイムアンゲネーム | 1,006万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネストラカーサ御影 | 1,979万円 〜 2,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
サンパレス21御影2 | 2,628万円 〜 4,567万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン御影 | 3,213万円 〜 4,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
ハイム篠 | 1,533万円 〜 3,330万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目11-17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
フォンタナ・ディ御影 | 1,699万円 〜 2,902万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーチェ御影 | 1,579万円 〜 4,617万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
ファサード御影 | 2,053万円 〜 5,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
エクセレントリブ六甲 | 1,219万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目3-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンコトブキ1・2 | 558万円 〜 3,656万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
アーバンライフ大和 | 2,387万円 〜 3,722万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドアラナ御影 | 1,072万円 〜 3,284万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-12 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ロマネスク御影 | 438万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全38戸 |
プレシオン御影 | 1,307万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲LEGEND | 2,924万円 〜 3,950万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-16 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルム御影 | 2,456万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-6 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム六甲大和町 | 2,354万円 〜 3,645万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾン・ド・ローリエ | 1,032万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目5-16 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
サンハウス御影 | 1,619万円 〜 2,103万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
デュコムワイズ | 1,626万円 〜 5,483万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-12 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロワートル六甲 | 1,616万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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