価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,056 万円 64.52m²の部屋
〜5,498 万円 136.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファサード御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファサード御影の売却に役立つ情報をチェック!
ファサード御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファサード御影から近い順に表示しています
「御影」の不動産は日住サービス御影店まで
御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ファサード御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
64.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,056万円64.52m²の部屋32万円 / m²
〜5,498万円136.78m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファサード御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 136.78m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年5月 |
4,680万円 | 138.51m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4,980万円 | 107.51m² | 4LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,056万円 |
買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.26万円64.52m²の部屋
〜28.63万円136.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファサード御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファサード御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.8万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
11.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
11.7万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
11.7万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
15万円 / 月 | 107.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2016年3月 |
17万円 / 月 | 136.78m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
19.8万円 / 月 | 136.78m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
22.5万円 / 月 | 136.78m² | 4LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
11.7万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.7万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
11.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
17万円 / 月 | 136.78m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月 |
22.5万円 / 月 | 136.78m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
17.7万円 / 月 | 107.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2013年4月 |
12.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年10月 |
16.5万円 / 月 | 113.93m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
21万円 / 月 | 141.71m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
24万円 / 月 | 141.71m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
16.5万円 / 月 | 113.93m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月 |
19万円 / 月 | 113.98m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月 |
15万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
29万円 / 月 | 141.71m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月 |
15万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
29万円 / 月 | 141.71m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファサード御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファサード御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観
【外観】外観
【地図】エントランスホールとEV
【周辺】眺望
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アステシオ御影 | 8,274万円 〜 1億 417万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目5-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ドアラナ御影 | 1,053万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-12 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
サンシャイン御影 | 1,873万円 〜 5,710万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-27 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
サンパレス21御影2 | 2,575万円 〜 4,425万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
パーク・ハイム御影大蔵 | 3,685万円 〜 5,748万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全5戸 |
メゾン御影 | 3,150万円 〜 3,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
ハイムアンゲネーム | 984万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ御影 | 2,261万円 〜 3,886万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム篠 | 1,502万円 〜 3,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目11-17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ネストラカーサ御影 | 1,939万円 〜 2,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ロマネスク御影 | 439万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全38戸 |
パーチェ御影 | 1,552万円 〜 4,484万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
グランミュゼ御影 | 2,833万円 〜 3,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴェルドミール御影 | 1,628万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-13 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイム御影中町 | 2,351万円 〜 5,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ザ・シティ御影 | 664万円 〜 2,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リメノス御影 | 1,474万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-23 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
プレシオン御影 | 1,277万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリス御影1 | 2,063万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
ギャラリティー白晃 | 1,154万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
パラッツォ御影 | 889万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目2-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
if115 | 837万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
カネカオリジナル | 699万円 〜 1,822万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月(築34年) 地上2階 / 全10戸 |
パーク・ハイム御影西平野 | 4,447万円 〜 6,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾンドール御影 | 863万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ハッピーコート御影 | 2,172万円 〜 6,329万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-24 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
サンリット御影 | 2,678万円 〜 3,762万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
メナー住吉 | 1,529万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-10 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大栄 | 1,192万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コフォール横田 | 1,038万円 〜 2,842万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目14-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください