価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
652 万円 18.23m²の部屋
〜2,106 万円 45.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
652万円18.23m²の部屋36万円 / m²
〜2,106万円45.63m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 652万円 |
買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.69万円18.23m²の部屋
〜9.97万円45.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・シティ御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・シティ御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 21.39m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
16.2万円 / 月 | 74.49m² | - / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・シティ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・シティ御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで793m
【周辺】【総合病院】六甲病院まで938m
【周辺】【銀行】SMBC阪急御影まで862m
【周辺】【郵便局】神戸御影中町郵便局まで529m
【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで1619m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタまで447m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 神戸灘店まで1339m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリア六甲道駅前店まで1359m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 2号線御影店まで830m
【周辺】【スーパー】ライフ 御影店まで489m
【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで1111m
【周辺】【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで1165m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで2543m
【周辺】【生活雑貨店】(株)ニトリ 神戸御影店まで1665m
【周辺】【家電製品】エディオン御影店まで1412m
【周辺】【その他】フォーエル 神戸東灘店まで537m
【周辺】【その他】神戸六甲ボウルまで1705m
【周辺】【ファーストフード】すき家 灘中郷店まで755m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリス御影1 | 2,026万円 〜 2,704万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
パラッツォ御影 | 874万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目2-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミーユ御影西平野 | 2,754万円 〜 4,152万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エクソニア御影 | 1,257万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
シャトー御影21 | 751万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネストラカーサ御影 | 1,908万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィラ六甲道 | 673万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-27 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツ大栄 | 1,232万円 〜 2,258万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム篠 | 1,480万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目11-17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツマルサ大和 | 1,669万円 〜 2,419万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン御影 | 3,100万円 〜 4,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
プレシオン御影 | 1,253万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21御影2 | 2,536万円 〜 4,499万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
上御影ハイム.才木 | 1,617万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲楠丘 | 2,092万円 〜 4,346万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム御影西平野 | 4,362万円 〜 6,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
サンシャイン御影 | 1,845万円 〜 5,524万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-27 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハイム六甲大和町 | 2,177万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
ロマネスク御影 | 431万円 〜 644万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全38戸 |
GRANDEUR御影 | 1,268万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
アーバンライフ大和 | 2,521万円 〜 3,739万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム六甲道 | 1,797万円 〜 3,039万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ弓木町 | 997万円 〜 2,428万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-17 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルエアー弓ノ木 | 2,063万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-13 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレサンパティオ | 701万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-21 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ御影 | 1,950万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイムアンゲネーム | 972万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野村ステイツ六甲道 | 2,388万円 〜 4,936万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-12 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全101戸 |
ダンディライオン六甲2 | 704万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ御影 | 2,233万円 〜 3,954万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください