ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区西住吉アーバンライフ

西住吉アーバンライフ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,877 万円 56.54m²の部屋

3,363 万円 72.59m²の部屋

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西住吉アーバンライフは売ったらいくら?参考査定価格

1,877万円 (33万円 / m²) 56.54m²の部屋

3,363万円 (46万円 / m²) 72.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

西住吉アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報

西住吉アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:-2.34%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西住吉アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 72.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
2,849万円 72.00m² 2LDK / 3階 2023年5月
2,899万円 72.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
2,949万円 72.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
2,999万円 72.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
3,099万円 72.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
3,149万円 72.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
3,199万円 72.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
3,299万円 72.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
2,680万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年5月
2,980万円 72.59m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
2,750万円 72.59m² 3LDK / 3階 2021年12月
2,100万円 63.95m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年12月
2,880万円 85.00m² 3LDK / 4階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,877万円
買取 1,126万円 〜 1,502万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西住吉アーバンライフは貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 56.54m²の部屋

11.01万円 / 月 72.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西住吉アーバンライフの賃料掲載履歴(17件)

西住吉アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西住吉アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
8万円 / 月 65.98m² 2LDK / 2階 2021年7月
9.8万円 / 月 65.98m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
9.8万円 / 月 65.98m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年5月
8万円 / 月 56.54m² 1LDK / 6階 2019年3月
8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
11.9万円 / 月 78.42m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
9.8万円 / 月 65.98m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2017年3月
8.5万円 / 月 56.54m² 1LDK / 6階 2016年1月〜2016年4月
9.8万円 / 月 65.98m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年10月
7.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
10万円 / 月 69.49m² 2LDK / 2階 2012年6月
11万円 / 月 65.98m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年4月
9.8万円 / 月 65.98m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年12月
11万円 / 月 65.98m² 2LDK / 3階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
住吉ハウス 2,026万円 〜 3,415万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 1980年3月(築45年)
地上6階 / 全37戸
有馬道ハイツ 917万円 〜 3,058万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全15戸
ファミーユ住吉牛神前 2,416万円 〜 3,358万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 1980年3月(築45年)
地上3階 / 全10戸
シャトー住吉 2,154万円 〜 3,700万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 1979年4月(築46年)
地上6階 / 全30戸
進和東御影アーバンライフ 2,840万円 〜 3,891万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全18戸
御影野村ハイツA棟 3,178万円 〜 4,047万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全54戸
御影野村ハイツE棟 2,706万円 〜 3,446万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全12戸
御影野村ハイツB棟 2,338万円 〜 4,563万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-2 1976年10月(築49年)
地上3階 / 全45戸
御影野村ハイツF棟 2,906万円 〜 3,701万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全57戸
御影野村ハイツC棟 2,261万円 〜 2,885万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-3 1976年10月(築49年)
地上5階 / 全21戸
モンシャトーK 547万円 〜 1,550万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南住吉ハイム 1,338万円 〜 2,189万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 1979年6月(築46年)
地上5階 / 全20戸
甲南御影ハイム 2,198万円 〜 2,799万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 1977年6月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
御影パークレジデンス 2,115万円 〜 2,756万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32 1979年8月(築46年)
地上3階 / 全30戸
メゾン白鶴 3,324万円 〜 4,995万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2-10 1978年12月(築47年)
地上14階 / 全108戸
住吉コーポ 273万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全10戸
フィロ住吉 994万円 〜 1,738万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 1978年10月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミーユ御影城ノ前 3,180万円 〜 4,055万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 1979年7月(築46年)
地上3階 / 全15戸
ハイツ旭 464万円 〜 796万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-3 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ吉田苑 1,464万円 〜 2,202万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 1976年9月(築49年)
地上8階 / 全24戸
サニーライフ住吉 1,875万円 〜 2,793万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全7戸
ファミーユ御影中町 2,000万円 〜 3,016万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-8 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全13戸
御影南コーポ 1,338万円 〜 1,734万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-5 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全8戸
ハイライフ本山 2,261万円 〜 4,552万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10-12 1978年10月(築47年)
地上3階 / 全24戸
御影九重坂アーバンライフ 3,271万円 〜 4,886万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 1979年3月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
御影ガーデンハイツA棟 2,492万円 〜 3,174万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目4-15 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全64戸
キャッスルハイツ御影 1,415万円 〜 1,989万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-27 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
GRACERY御影 961万円 〜 1,818万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-20 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全11戸
御影ガーデンハイツE棟 2,712万円 〜 3,454万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目4-15 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラル本山 2,455万円 〜 2,961万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-23 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西住吉アーバンライフの売却に強い不動産会社 12社

西住吉アーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西住吉アーバンライフから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.6
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 西住吉アーバンライフ
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/18
  • 【エントランス】セキュリティ面も安心のオートロック付きマンションです。 急な来訪時にもTV付モニター付インターホンで顔を確認出来るので安心ですね♪

    【エントランス】セキュリティ面も安心のオートロック付きマンションです。 急な来訪時にもTV付モニター付インターホンで顔を確認出来るので安心ですね♪

    2/18
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/18
  • 【周辺】【小学校】神戸市立住吉小学校まで1030m

    【周辺】【小学校】神戸市立住吉小学校まで1030m

    4/18
  • 【周辺】【中学校】神戸市立住吉中学校まで472m

    【周辺】【中学校】神戸市立住吉中学校まで472m

    5/18
  • 【周辺】【公園】西谷公園まで2414m

    【周辺】【公園】西谷公園まで2414m

    6/18
  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ 御影店まで1495m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ 御影店まで1495m

    7/18
  • 【周辺】【スーパー】コープミニ住吉台まで1596m

    【周辺】【スーパー】コープミニ住吉台まで1596m

    8/18
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ライフ 御影店まで547m

    【周辺】【ショッピングセンター】ライフ 御影店まで547m

    9/18
  • 【周辺】【ホームセンター】ニトリ神戸御影店まで1479m

    【周辺】【ホームセンター】ニトリ神戸御影店まで1479m

    10/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 東灘御影店まで316m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 東灘御影店まで316m

    11/18
  • 【周辺】【家電製品】エディオン御影店まで1571m

    【周辺】【家電製品】エディオン御影店まで1571m

    12/18
  • 【周辺】【総合病院】甲南医療センターまで1402m

    【周辺】【総合病院】甲南医療センターまで1402m

    13/18
  • 【周辺】【郵便局】上御影郵便局まで781m

    【周辺】【郵便局】上御影郵便局まで781m

    14/18
  • 【周辺】【図書館】東灘図書館まで1018m

    【周辺】【図書館】東灘図書館まで1018m

    15/18
  • 【周辺】【駅】阪急神戸線 御影駅まで769m

    【周辺】【駅】阪急神戸線 御影駅まで769m

    16/18
  • 【周辺】【駅】石屋川駅まで1892m

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築年月(築年数) 1978年7月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

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更新日:2025年1月9日

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