価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,058 万円 22.3m²の部屋
〜2,746 万円 44.67m²の部屋
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阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
店舗内観
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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近鉄不動産 芦屋営業所
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
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また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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コフォール横田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,058万円22.3m²の部屋47万円 / m²
〜2,746万円44.67m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,058万円 |
買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.83万円22.3m²の部屋
〜10.44万円44.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コフォール横田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コフォール横田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】KOHYOまで徒歩3分(290m)
【周辺】
【周辺】郵便局まで徒歩6分(540m)
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メナー住吉 | 1,559万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-10 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン住吉 | 906万円 〜 2,217万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-1 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア住吉本町邸 | 939万円 〜 4,745万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目6-8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミ・カーサ住吉 | 2,504万円 〜 3,246万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目22-13 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
ビラサンクトアントン | 844万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
カネカオリジナル | 718万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月(築34年) 地上2階 / 全10戸 |
I・N・K甲南 | 1,958万円 〜 2,838万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目20-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンウィンディ住吉 | 813万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目1-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昴 | 1,086万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-18 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア住吉駅前 | 1,518万円 〜 3,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-15 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
ハイツ藤岡 | 2,383万円 〜 3,555万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
ロイヤル住吉本町 | 2,798万円 〜 5,878万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目15-20 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル住吉 | 759万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アポリア住吉 | 1,485万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-15 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コロナール住吉 | 2,095万円 〜 6,241万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
ラファエラ浅野 | 802万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目7-27 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住吉東町ハイツ | 3,214万円 〜 4,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
ギャラリティー白晃 | 1,191万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス御影 | 1,937万円 〜 2,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,138万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
プラントパイン御影 | 1,952万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンミヤマエ | 1,903万円 〜 3,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リメノス御影 | 1,475万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-23 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ジョイフル御影3 | 876万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-18 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
パークハイム御影中町 | 2,335万円 〜 5,052万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
野村ステイツディグニコート住吉川 | 3,395万円 〜 4,713万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-18 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレス御影 | 3,498万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
エスト住吉 | 844万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目1-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ダンディライオン御影3 | 879万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-24 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
パーク・ハイム御影大蔵 | 3,712万円 〜 5,861万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全5戸 |
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