価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,642 万円 57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,642万円57m²の部屋29万円 / m²
〜2,356万円64.43m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,849万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,898万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
1,480万円 | 57.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,580万円 | 57.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,595万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
1,598万円 | 58.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
1,698万円 | 58.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,480万円 | 58.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,580万円 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2021年2月 |
1,680万円 | 58.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
1,730万円 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,800万円 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
1,780万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,680万円 | 64.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,480万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
980万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
1,280万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,280万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
760万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,280万円 | 57.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,380万円 | 57.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
1,380万円 | 64.43m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,090万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2011年8月 |
1,090万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 986万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.73万円57m²の部屋
〜9.28万円64.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション神戸本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
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ライオンズマンション神戸本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション神戸本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】【小学校】神戸市立本山南小学校まで683m
【周辺】【中学校】神戸市立本山南中学校まで1959m
【周辺】【幼稚園】神戸市立東灘のぞみ幼稚園まで548m
【周辺】【幼稚園】青い鳥学園第一幼稚園まで674m
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園甲南こども園まで423m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 本山店まで180m
【周辺】【スーパー】ライフ 本山店まで231m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ深江まで431m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店まで563m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 阪神深江店まで611m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンエクセル深江 | 1,443万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4-33 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
グレイスハイツ本山南町 | 1,347万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
三光ハイツ | 1,706万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ファミール東灘 | 2,490万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全39戸 |
日商岩井東灘マンション | 1,792万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全58戸 |
日の出マンション | 1,752万円 〜 2,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス森 | 1,232万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
甲南メゾン本山 | 1,480万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション本山第2 | 1,638万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
甲南深江ハイム | 674万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-28 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全36戸 |
柏木マンション | 490万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
東灘ロイヤルマンション | 1,641万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全115戸 |
ヴィラ本山2 | 918万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
徳風マンション | 726万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3-1 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
サンシャイン本山 | 1,492万円 〜 1,963万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目4-23 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
ヴィラ本山3 | 514万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-28 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ本山 | 943万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8-21 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
モンテカルロ本山 | 822万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-26 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ深江 | 1,171万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-28 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
東灘レックスマンション | 638万円 〜 4,730万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-5 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
サンハイツ大平 | 1,502万円 〜 2,518万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-18 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東灘サンハイツ | 2,166万円 〜 3,114万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-31 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,343万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
ユニーブル東灘 | 1,800万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
本山中町マンション | 949万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
甲南第6東灘ハイム | 1,355万円 〜 2,516万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-14 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
セントラル東灘 | 1,491万円 〜 2,436万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
TM深江アーバンライフ | 1,593万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,514万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-21 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフつちや | 1,337万円 〜 2,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-11 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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